为做好首占营前片区棚户区改造建设（营前街道部分）涉迁户改签工作，区安置房管理工作领导小组向该项目调拨世茂璀璨天颂105㎡1套用于产权调换安置使用，目前世茂璀璨天颂库存量有105㎡1套。根据《长乐区安置房源分割实施细则（试行）》（长建征〔2021〕20号）有关规定，为做好首占营前片区棚户区改造建设（营前街道部分）项目世茂璀璨天颂安置房源的分割工作，特制定本方案： 

　　一、活动时间和地点： 

　　1、时间：2024年11月21日 下午4：00 

　　2、活动地点：长乐区住建局13号楼313 

　　二、参加人员 

　　　　区住建局、区财政局、区土地发展中心、城市更新功能片区指挥部（原首占营前片区棚户区改造建设指挥部）、营前街道、领航公司、项目涉迁村两委、城投征收公司、统建征收公司、被征收人代表。 

　　三、房源户型抽取统计 

　　按房屋征收项目的签约安置房套数1：1确定房屋征收项目的安置房抽取套数，具体抽取安置房数量如下： 

　　世茂璀璨天颂 

　　四、房源分割准备工作： 

　　（一）抽签工具：摇球机。 

　　（二）摇号球：摇号球由被征收人代表检查后方可使用。摇号球上的数字代表相应的楼层。如6层、8层房源使用“6号球”、“8号球”代表等等。 

　　（三）现场房源抽取动态展示 

　　现场布置楼盘表，由征收实施单位工作人员实时展示摇号结果以及房源被抽取情况。 

　　（四）人员职责： 

　　1、抽签人：涉迁村被征收人集体推选的代表。推选的被征收人代表未到场参加和到场后拒绝抽签的，视为自动放弃自主抽签机会，将在见证人员的见证下，由被征收人所在村（居）干部直接代抽签。 

　　2、记录人：区住建局工作人员。 

　　3、区住建局安排人员做好全程录像，其他相关人员作为现场见证人。 

　　五、房源抽取流程 

　　各户型抽取按整幢为单位，在单次抽取过程中，若该幢的套数小于等于房屋征收项目剩余所需的套数，则该项目必须将该幢全部选走，不得拆分。若该幢的套数大于项目剩余所需的套数，则项目再通过摇号随机抽取该幢楼层，直至该项目该面积段的套数抽完。若抽取楼层的房源套数大于最后应抽取房源套数，则抽签人可直接选择该楼层所需房源，抽取完成后该幢继续作为独立的一幢参加下个项目的抽选，直至该幢所有套数被抽选完。 

　　摇号机中出现少球或多球的情况，则该次摇号球结果作废，需重新摇号。 

　　世茂璀璨天颂105㎡剩余安置房位于B5#（9F）仅一套。 

　　现场工作人员根据房源抽取实时结果，及时在房源展示上进行标记。每个楼盘抽签完成后，抽签人、见证人、记录人应在对应楼盘《安置房源抽签结果登记确认表》上签字确认。相关参会单位及涉征村代表应在前述各征迁项目《安置房源分割结果登记确认表》上签字确认，完成房源分割工作。 

　　六、其他相关工作 

　　区住建局安排征收公司做好现场布置工作。