为促进我区房屋征收与补偿工作，根据《福州市滨海新城建设总指挥部第62次例会纪要》（福州市人民政府专题会议纪要〔2018〕329号）及福州市住房保障和房产管理局《关于印发当前房屋征收补偿共性问题处理意见的通知》（榕房〔2018〕61号）等文件精神，现就当前房屋征收补偿工作中出现的分户等有关问题形成如下意见： 

　　一、对于持有《房屋所有权证》、《土地使用证》、《建设用地许可证》或《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》等有效权属证书之一的房屋，在总安置面积不变的情况下，经权利人具结分析后可分套安置给所有权人的直系亲属（年满18周岁），分套安置的直系亲属按户给予的相应奖励；若该直系亲属在征收范围内另有他处房屋的，应与以上所分安置面积合并计算，按长乐区现行房屋征收补偿政策实施补偿。 

　　二、直系亲属或胞兄弟姐妹共建或共同住用的无产权房屋，各自具有厨房、卧室等独立分户生活居住功能，房屋征收决定（或集体土地房屋征收补偿方案告知书）发布时年满18周岁，户籍（原籍）在征收范围内且在长乐区范围内无其他房屋（商品房、二手房除外），同时，用于分户确认的补偿面积原则上不低于45平方米，经分户各方具结并出具真实性承诺后，可依据结构按垂直或按整层据实分户补偿。 

　　三、本意见自印发之日起施行。 

                                                                          长乐区住房和城乡建设局

                                                                              2018年10月11日