长乐产投集团2025-14期租赁公告

　　我公司定于2025年7月04日10:00至2025年7月05日10:00（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台（阿里拍卖）上进行公开竞租活动，现公告以下标的：

　　一、竞租标的: 

　　标的1:福州市长乐区振铎路东岱湖公园部分空地，空地面积约1500㎡。租赁期限：五年（含1个月建设改造期）。租金、履约保证金及交付办法：首年租金为8.5万元，年租金不递增；承租者在签订《租赁合同》前应缴纳6个月租金作为抵押金；租金每6个月交付一次。

　　标的2：长乐区吴航街道河下街兴隆楼1#楼202商业用房，建筑面积约576.22㎡。租赁期限：五年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金为6.25万元，第2年起年租金逐年递增3%；承租者在签订《租赁合同》前应缴纳6个月租金作为抵押金；租金每3个月交付一次。

　　标的3：长乐区吴航街道培青路培青楼45号店面，建筑面积约117.8㎡（其中一层约58.9㎡，二层约58.9㎡）。租赁期限：五年（含1个月装修免租期）。租金、履约保证金及交付办法：首年租金为45684元，第2年起年租金逐年递增3%；承租者在签订《租赁合同》前应缴纳3个月租金作为抵押金；租金每3个月交付一次。

　　标的4：长乐区吴航街道团结小区3幢18号店面，建筑面积约13.84㎡。租赁期限：五年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金为0.45万元，第2年起年租金逐年递增3%；承租者在签订《租赁合同》前应缴纳6个月租金作为抵押金；租金每3个月交付一次。

　　标的5：长乐区吴航街道团结小区11幢05号店面，建筑面积约21.69㎡。租赁期限：五年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金为0.86万元，第2年起年租金逐年递增3%；承租者在签订《租赁合同》前应缴纳6个月租金作为抵押金；租金每3个月交付一次。

　　标的6：长乐区吴航街道团结小区1幢601单元，建筑面积约357.11㎡。租赁期限：五年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金为5.14万元，第2年起年租金逐年递增3%；承租者在签订《租赁合同》前应缴纳6个月租金作为抵押金；租金每3个月交付一次。

　　标的7：长乐区航城街道联村村井下153号不动产，建筑面积约1047.8㎡。租赁期限：八年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金为14万元，第3年起年租金每2年递增3%；承租者在签订《租赁合同》前应缴纳6个月租金作为抵押金；租金每3个月交付一次。

　　二、竞租人资格要求： 

　　1.意向竞租人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人（不包含在香港、澳门特别行政区、台湾注册的企业）或者具有完全民事行为能力的自然人（包含港澳台居民），需具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他情形。

　　2.自然人年龄不超过70周岁。

　　三、事项告知： 

　　1.竞拍成功后，承租人不得搭建任何违章建筑、占用公共通道等情况，否则出租方有权解除与承租人所签订的《租赁合同》，承租人履约保证金不予退还，出租方有权责令承租人限期搬离，且对承租人不做任何赔偿及补偿，请各竞租人知悉！

　　四、竞租保证金缴纳及处置： 

　　1.竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞租保证金。

　　2.竞价结束后，本标的物竞得者（承租人）需把平台服务费付清后，冻结的保证金将自动转入指定账户。其他竞租人的竞租保证金在竞价结束后解冻。竞租保证金冻结期间不计利息。

　　3.竞租人参与竞价，支付竞租保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞租保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

　　其它具体事项详见淘宝网资产竞价网络平台公示。 

　　看样时间：自本次公告之日起接受咨询及预约看样。

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话：13599063633（陈女士）、15695901560（林先生）

　　公司地址：福建省福州市长乐区首占镇广场南路813号8层

　　福州市长乐区产业投资发展集团有限公司     

　　二〇二五年六月十六日