拍 卖 公 告
日期：2025-03-14 15:03 来源：长乐区财政局 浏览量：{{pvCount}}
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日期：2025-03-14 15:03 浏览量：{{pvCount}}
来源：长乐区财政局
受福州市长乐区国有资产营运有限公司委托，我公司定于2025年4月7日10:00在长乐区国有资产营运有限公司会议室（吴航街道郑和中路25号十楼会议室）公开拍卖以下标的：
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标的 序号 |
标的 |
建筑面积（㎡） |
年租金保留价（元/年） |
竞买保证金（元） |
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标的1 |
长乐区吴航街道资圣路98号2#楼601单元住宅二年期租赁权 |
156.61 |
30150 |
5000 |
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标的2 |
长乐区吴航街道资圣路98号2#楼19号车库二年期租赁权 |
19.29 |
5040 |
1000 |
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标的3 |
长乐区吴航街道资圣路98号2#楼20号车库二年期租赁权 |
19.19 |
4950 |
1000 |
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标的4 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢301单元住宅五年期租赁权 |
155.68 |
26550 |
5000 |
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标的5 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢302单元住宅五年期租赁权 |
155.68 |
26550 |
5000 |
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标的6 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢402单元住宅五年期租赁权 |
155.68 |
26550 |
5000 |
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标的7 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢501单元住宅五年期租赁权 |
155.68 |
25740 |
5000 |
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标的8 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢502单元住宅五年期租赁权 |
155.68 |
25740 |
5000 |
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标的9 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢601单元住宅五年期租赁权 |
155.68 |
13950 |
5000 |
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标的10 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢602单元住宅五年期租赁权 |
155.68 |
13950 |
5000 |
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标的11 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢701单元住宅五年期租赁权 |
155.68 |
13095 |
5000 |
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标的12 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢702单元住宅五年期租赁权 |
155.68 |
13095 |
5000 |
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标的13 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层1号杂物间（现勘未编号）五年期租赁权 |
8.1 |
1053 |
500 |
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标的14 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层2号车库（门牌号C104）五年期租赁权 |
18.84 |
4887 |
1000 |
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标的15 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层3号车库（门牌号C103）五年期租赁权 |
18.84 |
4887 |
1000 |
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标的16 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层4号杂物间(现勘未编号）五年期租赁权 |
6.74 |
873 |
500 |
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标的17 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层5号杂物间(现勘未编号）五年期租赁权 |
6.74 |
873 |
500 |
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标的18 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层6号车库（门牌号C102）五年期租赁权 |
18.84 |
4887 |
1000 |
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标的19 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层7号车库（门牌号C101）五年期租赁权 |
18.84 |
4887 |
1000 |
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标的20 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层8、9号杂物间、10号车库（门牌号Z106、Z107、C105）五年期租赁权 |
30.5 |
6273 |
1000 |
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标的21 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层11号车库（门牌号C106）五年期租赁权 |
22.22 |
5760 |
1000 |
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标的22 |
长乐区吴航街道马花园27幢1层12号车库（门牌号C107）五年期租赁权 |
22.22 |
5760 |
1000 |
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标的23 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层13号车库（门牌号C108）五年期租赁权 |
22.22 |
5760 |
1000 |
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标的24 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层14号车库（门牌号C109）五年期租赁权 |
22.22 |
5760 |
1000 |
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标的25 |
长乐区吴航街道罗马花园27幢1层15号车库、16、17号杂物间（门牌号C110、Z108、Z109）五年期租赁权 |
30.5 |
6273 |
1000 |
一、竞买人资格要求：
意向竞买人须是中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（上述标的不接受其他组织或联合竞买）。
二、特别事项告知：
1、上述标的出租经营项目使用严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。在承包期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。
2、上述标的4至标的25租金从第三年起每年在前一年基础上递增3%，无优先权人。
3、标的4至标的12住宅五年期租赁权含1个月免租期，车库和杂物间没有免租期。
4、上述标的租金每半年交付一次，房屋使用押金为3个月租金（首年租金标准）。
三、竞买保证金缴纳时间、报名截止时间：
1、意向竞买人须在2025年4月3日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至我公司指定的银行账户（户名全称：福建省金盛拍卖有限公司；账号：591902636010266；开户银行：招商银行股份有限公司福州鼓楼支行，缴纳竞买保证金用途须注明：长乐区吴航街道（住宅/车库/杂物间）竞买保证金，以款到账时间为准）并在2025年4月3日16:00前到我公司办理报名手续。
2.报名材料包括：
A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表等。
B.企业报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。
C.其他事项详见相关拍卖文件中拍卖规则。
看样时间：2025年3月19日、20日
看样地点：标的所在地
联系电话及联系人：0591-87815567、13960769033（郭）
公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室
福建省金盛拍卖有限公司