受福州市长乐区国有资产营运有限公司委托，我公司定于2025年4月8日（星期二）上午10：00时在福州市长乐区吴航街道郑和中路25号十楼公开拍卖：

1.长乐区吴航街道罗马花园5幢201、203单元办公五年期租赁权（面积约581.95m²）。租金参考价：人民币17288元/月，拍卖保证金：人民币50000元。

2.长乐区吴航街道罗马花园20幢2号车库五年期租赁权（面积约20.61 m²）。租金参考价：人民币443元/月，拍卖保证金：人民币2000元。

3.长乐区吴航街道罗马花园20幢3号车库五年期租赁权（面积约21.24 m²）。租金参考价：人民币458元/月，拍卖保证金：人民币2000元。

4.长乐区吴航街道罗马花园20幢4号车库五年期租赁权（面积约21.24 m²）。租金参考价：人民币458元/月，拍卖保证金：人民币2000元。

5.长乐区吴航街道罗马花园22号仓库五年期租赁权（面积约131.45m²）。租金参考价：人民币1418元/月，拍卖保证金：人民币5000元。

6.长乐区吴航街道团结小区1#楼1501单元五年期租赁权（面积约364.21㎡）。租金参考价：人民币4358元/月，拍卖保证金：人民币15000元。

7.长乐区吴航街道团结小区1#楼1601单元五年期租赁权（面积约364.21㎡）。租金参考价：人民币4620元/月，拍卖保证金：人民币15000元。

8.长乐区吴航街道团结小区1#楼1602单元五年期租赁权（面积约325.18㎡）。租金参考价：人民币4013元/月，拍卖保证金：人民币13000元。

9.长乐区吴航街道团结小区7号杂物间五年期租赁权（面积约16.44㎡）。租金参考价：人民币180元/月，拍卖保证金：人民币600元。

10.长乐区吴航街道团结小区19号杂物间五年期租赁权（面积约16.87㎡）。租金参考价：人民币180元/月，拍卖保证金：人民币600元。

11.长乐区吴航街道团结小区31号杂物间五年期租赁权（面积约11.1㎡）。租金参考价：人民币120元/月，拍卖保证金：人民币400元。

特别告知：

1.经营范围：标的1办公使用；标的2、3、4车库使用；标的5仓储使用；标的6、7、8作为住宅使用；标的9、10、11作为杂物间使用。承租经营项目须符合国家有关法律法规规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经同意不得私自转租、转借、任意改变标的用途，否则按违约处理。

2.租赁期限：5年，租金为每半年交付一次，签订租赁合同时应缴纳半年租金和租赁押金（即以首年月租金为标准的三个月租金）。第三年起年租金在前一年基础上逐年递增3%。标的1免租期2个月，标的6、7、8免租期1个月。

3.在承租期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。其它竞买事项详见拍卖资料，有意竞拍者请联系我司。

请有意向竞买人于2025年4月7日16:00时前将竞买保证金存入我司账号（以到账时间为准）并携带身份证等相关证件至我司办理竞买登记手续。

看样时间：2025年4月2日-3日（具体时间另行约定）

看样地点：标的所在地      联系人：刘女士

联系电话：0591-87872010   15959044011

公司地址：福州市晋安区东二环泰禾广场3号楼702室

                                             福建省博益拍卖有限公司