受福州市长乐区橡胶一厂委托，我公司定于2024年4月11日10:00在长乐区吴航街道胜利路67号长乐区城镇集体工业联合社二楼会议室公开拍卖以下标的：

　　1.坐落于长乐区吴航街道郑和东路203店面5年期租赁权（面积约20㎡）。标的起拍价为月租金人民币2980元，竞买保证金：2000元。

　　2.坐落于长乐区吴航街道郑和东路205店面5年期租赁权（面积约20㎡）。标的起拍价为月租金人民币2980元，竞买保证金：2000元。

　　一、竞买人资格要求：

　　意向竞买人须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人。

　　二、特别事项告知：

　　1.上述标的出租经营项目使用应严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。在承包期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。

　　2.上述203号店面目前为空置状态，205号店面原租赁合同2024年3月5日已到期，目前为临时租赁状态。

　　3.上述标的租金第3年起每年递增2%，每两年递增1次。无免租期，面积等参数仅供意向竞买人参考，具体以意向竞买人实地勘察为准。其他竞买事项及要求详见标的招租拍卖文件。

　　三、竞买保证金缴纳时间及报名截止时间：

　　意向竞买人须在2024年4月10日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至我公司指定的银行账户（户名全称：福建省金盛拍卖有限公司；账号：5919 0263 6010 266；开户银行：招商银行福州鼓楼支行），缴纳竞买保证金用途须注明：郑和东路203或205店面竞买保证金，以款到账时间为准）并到我公司办理报名手续。

　　四、报名材料包括：

　　A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表等。

　　B.企业报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

　　C.其他事项详见上述标的拍卖文件。

　　看样时间：2024年3月25日、26日

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话及联系人：0591-87815567（小陈）、139 6076 9033（郭）

　　公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

　　福建省金盛拍卖有限公司

　　2024年3月20日