根据《福州新区招商落地深化攻坚行动领导小组第一次会议纪要》（福州新区党工委管委会会议纪要〔2023〕151号）文件精神，由国际航空城管委会牵头，明确项目拟选址位置由长乐区自然资源和规划局负责，启动拟选址地块控规调整工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2023年12月7日通过专家评审会；12月19日，国际航空城征迁安置指挥部办公室函件明确选址位置及模拟方案建筑密度控制指标。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城临空经济区核心区东北组团，文松路东侧、潭湖北路南侧、仙昙北路北侧。地块面积为35874平方米（约53.8亩），根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状为耕地、林地、草地、陆地水域、农业设施建设用地、居住用地等。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地性质调整。拟将地块用地性质由物流仓储用地（W）调整为二类工业用地（M2）。

　　2、规划指标调整。拟将地块容积率由1.0-2.0调整为1.0-3.0；建筑密度由38-45%调整为38-60%；建筑限高由24m调整为40m，其他规划控制指标不变。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“福州滨海新城临空经济区核心区东北组团控规350182-18-B-11地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州滨海新城临空经济区核心区东北组团控规350182-18-B-11地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

2023年12月20日