根据福州市交通建设集团有限公司榕交建司属[2021]59号申请函件，福州滨海新城开发建设提速以及沈海高速连接线段拓宽，现有车辆大幅增加，考虑日常管理需要，沈海高速福州收费站需进行改扩建。现有地块位于《福州长乐营前片区控制性详细规划》中，被规划成道路、防护绿地及居住用地，而改扩建的楼房为高速管理用房，与上述规划不符，需对该地块进行规划调整。根据长乐区人民政府办公室文件办理告知单2021JJKJ047号文件，拟将位于营前街道黄石村东侧、峡漳线南侧，规划用途由居住用地、绿地和道路调整为区域基础设施用地，现已按程序启动控规调整，于2021年7月9日通过专家评审会。根据《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件及《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》，现公告如下：

一、基本情况

福州长乐营前片区控规350182-01-D单元沈海高速福州收费站位于福州长乐营前片区，东至黄石村 ，西至沈海高速，北至省道203及乌龙江大桥。规划总用地面积约4.80公顷。

二、调整后的规划内容

规划将现状收费站（规划为道路、防护绿地、住宅用地）调整为区域基础设施用地（用于建设集收费、监控、信息、养护功能的综合管理楼）。调整后用地边界、用地性质、容积率、建筑密度及建筑高度均符合《福建省城市控制性详细规划管理技术规定》要求。

其中350182-01-D基本单元：将原控规01-D-02部分居住用地与01-D-18部分防护绿地调整为01-D-29区域基础设施用地，并调整原控规01-D-01部分防护绿地、01-D-02及01-D-12部分居住用地，优化规划支路线形，以避让历史建筑。调整后区域基础设施用地面积为22665m²。

具体控规调整情况详见附图。

公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

2、传真28928550，请注明“福州长乐营前片区控规350182-01-D-02、18地块沈海高速福州收费站控规调整方案意见”，并留下联系方式；

3、信函寄到长乐区文武砂街道文松路666号3号楼（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州长乐营前片区控规350182-01-D单元部分地块（沈海高速福州收费站）规划调整方案意见”。

本次规划公告为期30天，预计于2021年9月1日结束。

福州市长乐区自然资源和规划局

2021年8月2日