根据福州市长乐区人民政府专题会议纪要〔2026〕77号文件精神，长乐区自然资源和规划局委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《长乐区营前街道350112-CZ-CXRH-021单元若干地块控制性详细规划》，现该规划已编制完成，并通过区资源规划局组织的专家、部门、乡镇规划评审会。为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，现将规划草案予以公告，征求公众意见。

　　一、规划范围

　　规划范围位于福州市长乐区营前街道道庆洲大桥东南侧，峡漳路南侧，九松岭北侧，316国道西侧，福建吴钢凯捷物流有限公司东侧，总用地面积68.70公顷，约1030.5亩。

　　二、用地布局

　　规划范围主要为二类工业用地（100102），用地面积661096平方米；防护绿地（1402），用地面积22990平方米；城镇村道路用地（1207），用地面积2959平方米。

　　三、控制指标

　　350112-CZ-CXRH-A-02地块用地性质为二类工业用地（100102），用地面积388626平方米，规划容积率0.9-3.0，建筑密度≥40%，建筑系数≥40%，建筑限高45米，绿地率10%-20%；350112-CZ-CXRH-A-03地块用地性质为二类工业用地（100102），用地面积272470平方米，规划容积率0.9-3.0，建筑密度≥40%，建筑系数≥40%，建筑限高24米，绿地率10%-20%，需同时满足福州市园林绿化管理条例相关要求。

　　四、道路交通

　　本地块周边道路网，北侧峡漳路为主干路等级，西侧现状道路为支路等级。

　　规划同时还布局了给水、排水、电力、通信等市政基础设施用地。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“长乐区营前街道350112-CZ-CXRH-021单元若干地块控制性详细规划”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号3号楼（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“长乐区营前街道350112-CZ-CXRH-021单元若干地块控制性详细规划”。

　　本次规划公告为期30天，预计于2026年8月21日结束。

福州市长乐区自然资源和规划局

　　2026年7月23日