根据《福州市长乐区人民政府专题会议纪要》（〔2026〕63号）文件精神，由区资源规划局启动该地块控制性详细规划编制工作，于2026年7月3日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　规划地块位于长乐区沈海高速公路青洲大桥北侧，闽江东岸，疏港公路（G104国道）西侧，东安村西侧，编制范围约97.77公顷。根据《第三次全国国土调查》，现状用地主要为工业用地、公路用地及林地和草地等。

　　二、规划内容

　　1、土地用途

　　规划范围内土地用途包括工业用地（1001）、公路用地（1202）、防护绿地（1402）。

　　2、规划指标

　　350182-08-DA-01地块用地性质为工业用地（1001），用地面积约为928779平方米，规划容积率为0.5-3.0，建筑密度5-60%，建筑系数40-80%，建筑高度为≤50m，绿地率10-20%;需同时满足福州市园林绿化管理条例相关要求。

　　350182-08-DA-02、03、04、05地块用地性质为防护绿地（1402），用地面积分别约为4303平方米、3321平方米、2976平方米、1203平方米;剩余用地为公路用地（1202），用地面积约为37163平方米。  

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“长乐华能福州电厂及周边地块控制性详细规划方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“长乐华能福州电厂及周边地块控制性详细规划方案意见”。

　　本次规划公告为期30天。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

2026年7月13日