长乐区文岭镇350112-CZ-CXRH-006-01、02地块详细规划（含零星城镇建设用地选址专章）草案公告

根据《福州市长乐区人民政府办公室文件办理告知单》（编号：GZ2026CJK-013号）文件精神及区委区政府工作部署，为进一步推动长乐区烟花爆竹存储规范、销售流通正规有序，文岭镇人民政府委托福州市可持续发展城市研究院有限公司编制《长乐区文岭镇350112-CZ-CXRH-006-01、02地块详细规划（含零星城镇建设用地选址专章）》。现该规划已编制完成，并通过区自然资源和规划局组织的评审会，征求专家、相关部门、乡镇意见。根据《城乡规划法》第二十六条规定，为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，现将规划草案予以公告，征求公众意见。

（一）规划范围

规划地块位于文岭镇后东村，丹东线（G228）北侧，北靠旗山，三面环山，南侧现状为已建成村道和文岭镇垃圾转运站，规划总面积为40585平方米（约60.88亩）。

（二）规划布局

规划地块主导功能为物流仓储用地（W/1101），土地用途为三类物流仓储用地（W3/110103）与防护绿地（G2/1402），总用地面积为40585平方米。其中CZ-CXRH-006-01地块规划为三类物流仓储用地，用地面积15576平方米；CZ-CXRH-006-02地块规划为防护绿地，用地面积25009平方米。

（三）规划指标

CZ-CXRH-006-01地块，三类物流仓储用地（W3/110103），容积率≤0.6，建筑密度≤45%，建筑系数≥40%，绿地率10%-15%，建筑限高12米。建筑限高应符合机场净空保护要求及民航安监局要求。

（四）道路交通

本规划道路红线为支路（农村道路）。支路道路红线宽度控制为8米，双向两车道，断面型式为单幅路。

规划还同时布局了给水、排水、电力、通信等市政基础设施内容。

公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

1、电子邮件到邮箱：clwlz2012@163.com；

2、传真059128695667，请注明“长乐区文岭镇350112-CZ-CXRH-006-01、02地块详细规划（含零星城镇建设用地选址专章）草案公告”，并留下联系方式；

3、信函寄到福州市长乐区文岭镇人民政府（文岭村河里1号）陈仲杰收，邮政编码350213，信封上请注明“长乐区文岭镇350112-CZ-CXRH-006-01、02地块详细规划（含零星城镇建设用地选址专章）草案公告”。

本次规划公告为期30天，预计于2026年5月2日结束。

                                                         福州市长乐区文岭镇人民政府

                                            2026年4月3日