根据福州市长乐区人民政府办公室文件办理告知单(编号:2025WJK024号)文件精神，由区资源规划局负责，按规定开展地块控规调整工作，2025年12月9日通过规划调整评审会。根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城核心区，漳江路东侧，扬帆路西侧，湖文路南侧，黄沙礁路北侧，拟调整用地面积5.18公顷(77.7亩)。根据《第三次全国国土调查》，调整地块现状为科教文卫用地、坑塘水面、乔木林地、其他草地、城镇住宅用地等。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地调整

　　将H-09、10地块用地性质由二类城镇住宅用地（R2/070102）、社会福利用地（A6/0807）调整为中小学用地（A33/080403），并入H-13地块，H-10地块新村养老院在32分区单元内另行选址，规划床位数为150床。

　　2、指标调整

　　32-H-13地块，中小学用地（A33/080403），用地面积由35472平方米调整为51802平方米，容积率由0.7-1.2调整为0.8-1.3，绿地率≥30%，其余规划指标不变，后续建设需同时满足福建省教育用地控制指标要求。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“福州滨海新城核心区控规350182-32-H-09、10、13地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（福州滨海新城核心区控规350182-32-H-09、10、13地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

2025年12月11日