根据《福州新区空港开发建设指挥部2025年第9次工作会议纪要》（福州新区党工委管委会专题会议纪要〔2025〕78号）文件精神，原则同意由长乐区自然资源和规划局负责，按规定开展福州滨海新城临空经济区核心区中部组团控规350182-20-B-13_2地块规划调整工作。现控规调整工作已按程序启动，于2025年10月17日通过专家评审会。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　拟调整范围位于福州滨海新城临空经济区核心区中部组团，350182-20-B基本单元，棋山花园南侧、马山路西侧，规划调整用地面积约1.50公顷（约22.5亩）。根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状土地用途主要为旱地，东侧马山路、北侧仙宅路已基本建成。

　　二、 调整后的规划内容

　　拟调整350182-20-B-13_2地块，容积率由≤1.6调整为≤2.0，建筑密度由≤30%调整为≤50%，绿地率由≥35%调整为≥30%，其余规划控制指标保持不变。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“福州滨海新城临空经济区核心区中部组团控规350182-20-B-13_2地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号3号楼（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州滨海新城临空经济区核心区中部组团控规350182-20-B-13_2地块规划调整方案意见”。

　　4、有效反馈意见:注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

　　2025年10月17日