根据福州市长乐区人民政府办公室文件办理告知单文件（编号：GZ2025CJK-024号）的文件精神，由长乐区自然资源和规划局负责启动长乐区新区控制性详细规划350182-B-02-25地块规划调整工作。现区资源规划局已按程序委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制规划调整方案，于2025年9月16日通过专家评审会。根据《城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　拟调整区域位于长乐区航城街道，具体四至为：西洋路西侧、莲心溪东侧、航城口腔医院南侧、作新路北侧。拟整面积0.7049公顷（约10.57亩）。根据《第三次全国国土调查》，现状为科教文卫用地等。

　　二、调整后的规划内容    1、用地调整。根据长乐区教育局关于航城口腔医院西侧地块规划调整意见的函，结合河道生态蓝线与土地权属边界，将原幼儿园用地，拆分为B-25-02_1、B-25-02_2两个地块，其中B-25-02_1地块用地性质调整为商住用地（R2B1/070102+0901），用地面积6482㎡；B-25-02_2地块用地性质调整为公园绿地（G1/1401），用地面积567㎡。   2、指标调整。B-25-02_1地块，容积率≥1.1,≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米；公园绿地与城镇村道路用地不设指标。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“长乐区新区控制性详细规划350182-B-02-25地块规划调整意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“长乐区新区控制性详细规划350182-B-02-25地块规划调整意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

2025年9月29日