根据长乐区人民政府办公室文件办理告知单（编号：CZ2025CJK-024号）的文件精神，由长乐区自然资源和规划局负责启动福州长乐旧城区控规航城组团01-H-22地块规划调整工作。现区资源规划局已按程序委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制规划调整方案，于2025年9月26日通过专家评审会。根据《城乡规划法》《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　拟调整区域位于长乐区航城街道，具体四至为：郑和西路南侧、长乐会展中心西侧、广场路东侧、长山湖北侧。拟整面积1.5364公顷（约23.0475亩）。根据《第三次全国国土调查》，现状为乔木林地、广场用地、轨道交通用地、城镇村道路用地、工业用地等。

　　二、调整后的规划内容    1、用地调整。将原规划01-H-22地块综合用地（G1+B1+S42/1401+0901+120803）拆分为01-H-22_1、01-H-22_2、01-H-22_3、01-H-22_4、01-H-22_5五个地块，其中01-H-22_1地块用地性质调整为商住混合用（R2+B1/070102+0901），用地面积14838㎡;01-H-22_2地块用地性质调整为城镇村道路用地（S1/1207），用地面积227㎡，01-H-22_3地块用地性质调整为公园绿地（G1/1401），用地面积249㎡；01-H-22_4地块用地性质调整为广场用地（G3/1403），用地面积50㎡；01-H-22_5地块用地性质调整为城镇村道路用地（S1/1207），用地面积3㎡。    2、指标调整。01-H-22_1地块容积率≥1.1,≤1.8，建筑密度≤35%，，绿地率≥30%，建筑高度≤80米；其余地块指标按规划保留控制。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“福州长乐旧城区控规航城组团01-H-22地块规划调整意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州长乐旧城区控规航城组团01-H-22地块规划调整意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

2025年9月29日