根据福州新区党工委管委会专题会议纪要〔2025〕17号，原则同意福州市长乐区金城纺织器材有限公司提出的调规申请，由长乐区自然资源和规划局作为业主，负责开展负责长乐直管区269平方公里外的福州滨海新城临空经济区核心区西部组团、福州滨海新城莲花山组团控规调整工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整程序，于2025年7月25日通过规划调整评审会。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　拟调整地块位于福州滨海新城临空经济区核心区西部组团，350182-25-A基本单元，东至泽竹河、西至洞湖路、南至峡漳线、北至现状农村道路，规划调整用地面积约9.28公顷。根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状主要为工业用地、城镇村道路用地及其他草地等，南侧峡漳线已基本建成。

　　二、 调整后的规划内容

　　1．用地调整。结合城镇开发边界划定及已出让用地情况，在保障高压走廊安全距离的情况下，将规划支路向东侧偏移，调整恢复现状道路，部分公共交通场站用地(S41/120802)及部分公园绿地（G1/1401）调整为城镇村道路用地（S1/1207）,偏移后的部分原道路用地并入西侧地块；部分25-A-15地块用地并入25-A-17地块；部分公共交通场站用地(S41/120802)及部分公园绿地（G1/1401）调整为二类工业用地（M2/100102）；部分公园绿地（G1/1401）调整为防护绿地（G2/1402）。

　　2、指标调整。二类工业用地（M2/100102）：25-A-21地块，容积率1.25-3.0，建筑密度≥40%，建筑系数≥40%，绿地率10%-20%，建筑限高40米；25-A-22、24地块，容积率1.65-3.0，建筑密度≥40%，建筑系数≥40%，绿地率10%-20%，建筑限高40米；25-A-16、18地块，绿地率10%-20%，其余规划控制指标不变；绿地率应同时满足《福州园林绿化管理条例》相关要求。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“福州滨海新城临空经济区核心区西部组团控规350182-25-A基本单元若干地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号3号楼（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州滨海新城临空经济区核心区西部组团控规350182-25-A基本单元若干地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

　　2025年8月14日