受福州市长乐区金峰镇人民政府委托，我公司定于2026年4月7日10:00在福州市长乐区金峰镇市场管理服务中心（三楼）会议室公开拍卖福州市长乐区金峰镇胪东三路78号商业城布料市场内一层（大世界）房地产五年期租赁权（面积约500㎡ ）。该标的起拍价为人民币8.4万元/年租金，竞买保证金为人民币2万元整。

一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（不接受联合报名）。

二、特别事项告知：

1. 租赁用途及其它：不能作为餐饮使用。需在国家和政府行政管理部门允许的范围内使用、不得从事易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的经营活动不得利用租赁资产进行非法活动，严禁在该场地发生聚众赌博以及其他危害社会安定的行为，不得私自转租。

2. 原租赁合同2026年4月19日到期，目前属于租赁状态，原租户若报名参与竞买，在同等价格条件下享有优先权。

3. 租金按年支付，押金为首年租金3个月总额，租金第4年起，在上一年租金基础上逐年递增3%；无免租期。

4.其他竞买事项及要求详见标的《拍卖规则》及《租赁合同》。

三、竞买保证金缴纳时间及报名截止时间：

1.意向竞买人须在2026年4月3日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福建省金盛拍卖有限公司指定的银行账户（户名全称：福建省金盛拍卖有限公司；账号：591902636010266；开户银行：招商银行福州鼓楼支行，缴纳竞买保证金用途须注明：布料市场内一层（大世界）房地产竞买保证金，以款到账时间为准）。

2.报名材料包括：

A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证等。

B.企业报名：有效企业营业执照、上年度报告书（本年度成立公司无须提供） 、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

看样时间：2026年4 月1日、2日

看样地点：标的所在地

项目咨询联系电话及联系人：13960769033（郭）

看样联系人及电话：陈先生  13959178165

公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3号楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二六年三月二十三日