受福州市长乐区二轻社有集体资产经营管理中心委托，我公司定于2026年3月27日10:00在福州市长乐区城镇集体工业联合社会议室公开拍卖长乐区金峰镇金峰村葫芦新村54号厂房4号地块五年期租赁权（含一个月免租期，建筑面积170㎡ ）。该标的起拍价为人民币1.44万元/年租金，竞买保证金为人民币0.2万元整。

一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织等（不接受联合报名）。

二、特别事项告知：

1.标的租赁用途：使用上述房产使用时须严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不从事对周边居民有影响的危险品类、污染类、噪音类等行业，以及粉尘、污水、废气排放以及易燃易爆或其他危险化学品经营和存放等经营行业及法律法规禁止的任何用途。经营项目使用应符合国家法律法规规定，不得有危害社会安定的行为。

2.标的目前为空置状态。租金半年交付一次，押金为首年租金3个月总额，租金第4年起，在上一年租金基础上逐年递增2%。

3、其他竞买事项及要求详见标的拍卖规则及《租赁合同》。

三、竞买保证金缴纳时间及报名截止时间：

1.意向竞买人须在2026年3月26日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福建省金盛拍卖有限公司指定的银行账户（户名全称：福建省金盛拍卖有限公司；账号：591902636010266；开户银行：招商银行福州鼓楼支行，缴纳竞买保证金用途须注明：葫芦新村54号厂房4号地块竞买保证金，以款到账时间为准）。

2.报名材料包括：

A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证等。

B.企业报名：有效企业营业执照、上年度报告书（本年度成立公司无须提供） 、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

看样时间：2026年3 月16日、17日

看样地点：标的所在地

项目咨询联系电话及联系人：13960769033（郭）

看样联系人及电话：李光 15695916171

公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3号楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二六年三月十三日