一、项目概况

福州新区（长乐区）2025年第14号地块（航城闽运车站北侧商住地块）位于航城街道峡漳线南侧、三凤路东侧、会堂路西侧。本地块面积约为21749m²，东至会堂南路，南至长乐区闽运中心客运站，西至三凤路，北至空地及峡漳路。本地块历史存在过耕地、鑫宏源物流、三福金属制品厂、长乐文峰石材厂、德裕塑胶厂、闽运中心客运站汽车停放、闽运中心客运站检修站、交通集团附属楼、堆放护栏钢管；地块现状为荒地、闽运中心客运站检修站、交通集团附属楼、堆放护栏钢管。根据福州市长乐区自然资源和规划局文件《关于福州新区（长乐区）2025年第14号地块规划条件的函》（长自然地〔2025〕109号）可知，本地块后续规划用途为二类城镇住宅用地（070102）。

二、调查内容

通过对项目地块及其周边区域的用地历史与现状利用、自然环境情况等资料的收集与分析、现场勘查、人员访谈等方式，识别项目地块潜在的土壤和地下水污染情况。

项目组根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）等相关导则和指南要求，结合第一阶段污染识别结果，制定并实施初步采样分析工作方案，采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值进行评价分析并编制项目地块土壤污染状况调查报告。

三、调查结果

经资料收集、现场踏勘、人员访谈及实地采样分析调查，表明该地块土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)规定的第一类建设用地土壤污染风险筛选值，满足地块后续规划用地的土壤环境质量要求，无需进一步开展土壤污染状况详细调查工作，调查活动可以结束。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司

联系人：石工     联系电话：0591-28811003

五、报告编写单位及联系方式

编制单位：中科深兰（福建）环境科技有限责任公司

通讯地址：福建省福州市闽侯县上街镇学园路2号福州大学科技园2号科研楼(中领科技大厦)618室

联系人：张工    联系电话：0591-87912756