长乐产投集团2026-09期租赁公告 

　　我公司定于2026年5月19日10:00至2026年5月20日10:00（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台（阿里拍卖）上进行公开竞租活动，现公告以下标的：

　　竞租标的：

　　标的1：长乐区营前街道洞头村三区148号长乐区体育中心内的2号无棚网球场运营权及面积为13平方米的配套用房。承包期限：八年。承包经营费、履约保证金及交付办法：首年承包费用起拍价为1.9万元，自合同生效之日起，每满两年，当年承包费用在前一年度基础上递增3%；承包方在签订合同前，应缴纳六个月的承包费用作为履约保证金；承包费每六个月交付一次。

　　标的2：长乐区吴航街道南山路64-6号至64-10号店面，建筑面积约134.51㎡。租赁期限：一年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金起始价为27630元，承租者在签订租赁合同时应缴纳三个月租金作为抵押金；租金每三个月交付一次。

　　标的3：长乐区吴航街道南山路64-19至64-22号店面，面积约107.8㎡。租赁期限：五年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金起始价为3.76万元，第二年起年租金逐年递增3%；承租者在签订租赁合同时应缴纳三个月租金作为抵押金；租金每三个月交付一次。

　　标的4：长乐区吴航街道南山路64-23至64-26号店面，面积约107.8㎡。租赁期限：五年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金起始价为4.02万元，第二年起年租金逐年递增3%；承租者在签订租赁合同时应缴纳三个月租金作为抵押金；租金每三个月交付一次。

　　标的5：长乐区吴航街道培青路17号培青2幢3号店及夹层（现门牌号培青路59号），建筑面积约91.06㎡。租赁期限：三年（含1个月装修免租期）。租金、履约保证金及交付办法：首年租金起始价为33048元，第二年起年租金逐年递增3%；承租者在签订租赁合同时应缴纳三个月租金作为抵押金；租金每三个月交付一次。

　　标的6：长乐区吴航街道奎桥路18号一层03号店面，面积约47.8㎡。租赁期限：五年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金起始价为1.62万元，第二年起年租金逐年递增3%；承租者在签订租赁合同时应缴纳三个月租金作为抵押金；租金每三个月交付一次。

　　标的7：长乐区吴航街道奎桥路18号一层04号店面，面积约31.8㎡。租赁期限：五年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金起始价为1.17万元，第二年起年租金逐年递增3%；承租者在签订租赁合同时应缴纳三个月租金作为抵押金；租金每三个月交付一次。

　　标的8：长乐区吴航街道奎桥路18号一层05店面，建筑面积约132㎡。租赁期限：三年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金起始价为3.73万元，不设递增；承租者在签订租赁合同时应缴纳三个月租金作为抵押金；租金每三个月交付一次。

　　标的9：长乐区吴航街道郑和东路21、23、25号店面，建筑面积约82㎡。租赁期限：五年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金起始价为9.15万元，第二年起年租金逐年递增3%；承租者在签订租赁合同时应缴纳六个月租金作为抵押金；租金每三个月交付一次。

　　标的10：长乐区古槐镇雁塘村雁南329号（原古槐屠宰场），土地面积约4551.9㎡，建筑面积约911.62㎡。租赁期限：五年。租金、履约保证金及交付办法：首年租金起始价为8.6万元，第二年起年租金逐年递增3%；承租者在签订租赁合同时应缴纳六个月租金作为抵押金；租金每三个月交付一次。

　　二、竞租人资格要求： 

　　（1）意向竞租人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人（不包含在香港、澳门特别行政区、台湾注册的企业）或者具有完全民事行为能力的自然人（包含港澳台居民），须具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他情形。

　　（2）自然人年龄不超过70周岁。

　　三、事项告知： 

　　1.竞拍成功后，承租人不得搭建任何违章建筑、占用公共通道等情况，否则出租方有权解除与承租人所签订的《租赁合同》，承租人履约保证金不予退还，出租方有权责令承租人限期搬离且对承租人不做任何赔偿及补偿，请各竞租人知悉！

　　四、竞租保证金缴纳及处置： 

　　1.竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞租保证金。

　　2.竞价结束后，本标的物竞得者（承租人）需把平台服务费付清后，冻结的保证金将自动转入指定账户。其他竞租人的竞租保证金在竞价结束后解冻。竞租保证金冻结期间不计利息。

　　3.竞租人参与竞价，支付竞租保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞租保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

　　其它具体事项详见淘宝网资产竞价网络平台公示。 

　　看样时间：自本次公告之日起接受咨询及预约看样。

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话：15359171875 （陈）

　　公司地址：福建省福州市长乐区首占镇广场南路813号8层

　福州市长乐区产业投资发展集团有限公司

　　二〇二六年四月二十四日