受福州市长乐区国有资产营运有限公司委托，我公司定于2026年6月22日10:00在长乐区国有资产营运有限公司会议室（吴航街道郑和中路25号10楼会议室）公开拍卖以下标的：

一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、特别事项告知：

1.上述标的出租经营项目使用严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。在承包期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。

2.上述标的租赁期间无递增、无优先权人，标的1原合同2026年7月18日到期，目前为在租状态，原租赁合同到期后才能办理标的移交手续。其他标的均为空置状态。

3.上述标的4至标的13、标的31、36、37三年期租赁权均含2个月免租期。其他标的无免租期。

4.上述标的租金每六个月支付一次，押金为首年3个月租金总额。

5.若在报名截止日上述各标的仅有一个竞买人报名，竞买人若举牌应价即可成交。

三、竞买保证金缴纳时间、报名截止时间：

1.意向竞买人须在2026年6月18日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至我公司指定的银行账户（户名全称：福建省金盛拍卖有限公司；账号：591902636010266；开户银行：招商银行股份有限公司福州鼓楼支行，缴纳竞买保证金用途须注明：长乐区吴航街道或吴航镇**小区（住宅/车库/杂物间）竞买保证金，以款到账时间为准）并在2026年6月18日16:00前到我公司办理报名手续。

2.报名材料包括：

A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表等。

B.企业报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）、上年度年度报告书（当年成立的可不提供）。

C.其他事项详见相关拍卖文件中拍卖规则。

看样时间：2026年6月2日 、3日

看样地点：标的所在地

联系电话及联系人：0591-87815567（李）、13960769033（郭）

公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼17层1717室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二六年五月二十九日