长乐产投集团2024-20期租赁公告

　　我公司定于2024年11月29日10:00至2024年11月30日10:00（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台（阿里拍卖）上进行公开竞租活动，现公告以下标的： 

　　一、竞租标的: 

　　标的1:长乐区吴航街道胜利路187、189号店面五年期租赁权，建筑面积约82.57㎡。该标的起拍价：人民币21.96万元/第一年，第三年起年租金按前一年租金逐年递增3%，租金每6个月一缴，应按首年租金的标准缴纳6个月租金作为履约保证金。 

　　标的2:长乐区吴航街道胜利路191、193号店面五年期租赁权，建筑面积约89.62㎡。该标的起拍价：人民币20.16万元/第一年，第三年起年租金按前一年租金逐年递增3%，租金每6个月一缴，应按首年租金的标准缴纳6个月租金作为履约保证金。 

　　标的3:长乐区吴航街道南山路64-19至64-22号店面五年期租赁权（含装修免租期2个月），建筑面积约107.8㎡。该标的起拍价：人民币5.88万元/第一年，年租金逐年递增3%，租金每3个月一缴，应按首年租金的标准缴纳3个月租金作为履约保证金。 

　　标的4:长乐区吴航街道南山路64-23至64-26号店面五年期租赁权（含装修免租期2个月），建筑面积约107.8㎡。该标的起拍价：人民币6.12万元/第一年，年租金逐年递增3%，租金每3个月一缴，应按首年租金的标准缴纳3个月租金作为履约保证金。 

　　标的5:长乐区吴航街道南山路64-2至64-5号店面五年期租赁权，建筑面积约110.53㎡。该标的起拍价：人民币1.46万元/第一年，年租金逐年递增3%，租金每3个月一缴，应按首年租金的标准缴纳3个月租金作为履约保证金。 

　　标的6:长乐区吴航街道培青路培青楼70、72、74号店面五年期租赁权（含装修免租期3个月），建筑面积约297.84㎡。该标的起拍价：人民币7.56万元/第一年，年租金逐年递增3%，租金每3个月一缴，应按首年租金的标准缴纳3个月租金作为履约保证金。 

　　标的7:长乐区吴航街道培青路培青楼45号店面五年期租赁权（含装修免租期2个月），建筑面积约117.8㎡（其中一层约58.9㎡，二层约58.9㎡）。该标的起拍价：人民币5.64万元/第一年，年租金逐年递增3%，租金每3个月一缴，应按首年租金的标准缴纳3个月租金作为履约保证金。 

　　标的8:长乐区漳港街道漳光村锦绣路56号二层部分仓库五年期租赁权（含装修免租期2个月），建筑面积约471.56㎡。该标的起拍价：人民币2.66万元/第一年，年租金逐年递增3%，租金每3个月一缴，应按首年租金的标准缴纳3个月租金作为履约保证金。 

　　标的9:长乐区航城街道香江路2号旅游馆十年期租赁权（含装修免租期6个月），建筑面积约1218.28㎡。该标的起拍价：人民币24.86万元/第一年，年租金逐年递增3%，租金每3个月一缴，应按首年租金的标准缴纳3个月租金作为履约保证金。 

　　标的10：阳光学院滨海校区南洋西河道泊岸两侧绿地临时商业街区五年期承包经营权（含3个月建设免租期），占地面积约5280㎡（330米*8米*2米)。该标的起拍价：人民币25.4万元/第一年，第三年起年承包费逐年递增3%，承包费一年一付，应按首年承包费的标准缴纳1年承包费作为履约保证金。 

　　二、竞租人资格要求： 

　　1.上述标的1-标的9： 

　　（1）意向竞租人须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人，需具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，符合国家法律、行政法规规定的其他情形。 

　　2.上述标的10阳光学院滨海校区南洋西河道泊岸两侧绿地临时商业街区的竞租人条件： 

　　（1）中华人民共和国境内依法成立的具备独立法人资格、营业范围须含有商业管理和物业管理的企业法人单位（不接受联合体竞租）。 

　　三、特别事项告知： 

　　1.上述标的10阳光学院滨海校区南洋西河道泊岸两侧绿地临时商业街区 

　　（1）我司将对商业街区进行统一收银管理，本项目商户需支付经营管理费，计算方式为：季度经营管理费=季度营业额的3%支付给产投集团。 

　　（2）经营本项目的营收/营业额(即经乙方对外招商后所引进的所有商户在本合同期限内的所有营业创收）应统一进入由甲方设立的收款专户（共管账户），该专户资金由甲方进行监管。乙方保证届时引进的商户应同意本款约定。 

　　2.上述标的10的租赁用途：该地块仅作为临时商业街区经营使用，临时商业街区内建议含有工艺品、手作饮品、零售、特色餐饮、美食小吃、共享空间、理发等多元化品类。 

　　3.上述标的1-标的9的租赁用途：出租经营项目应严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定及对周边居民有影响的娱乐类、危险品类、污染类等行业。 

　　四、竞租保证金缴纳保证金及处置： 

　　1.竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞租保证金。 

　　2.竞价结束后，本标的物竞得者（承租人）需把平台服务费付清后，冻结的保证金将自动转入指定账户。其他竞租人的竞租保证金在竞价结束后解冻。竞租保证金冻结期间不计利息。 

　　3.竞租人参与竞价，支付竞租保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞租保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。 

　　五、上述标的10阳光学院滨海校区南洋西河道泊岸两侧绿地临时商业街区报名需提交材料如下： 

　　（1）竞租人按临时商业街区建设要求和需建设配备的摊位等要求提交《规划建设方案》（草案）及以下附件： 

　　A.彩色的规划建设平面图（草图）； 

　　B.木平台、集装箱、可移动式餐车、装配式钢结构卫生间、临时商业街区管理室的建设彩图及尺寸； 

　　C.临时商业街区管理办法（含现场管理人员、保安、保洁职责；食品安全管理办法；卫生管理办法；应急处理方案等）。 

　　（2）提供通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件（或截图），以及通过中国执行信息公开网 （zxgk.court.gov.cn）经综合查询无被列为失信被执行人的网页截图； 

　　（3）提供有效的企业法人营业执照副本、法定代表人身份证复印件，代理人需提供授权委托书及身份证复印件； 

　　（4）提供国家企业信用信息公示系统填报的上年度年度报告网页截图（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 

　　（5）《规划建设方案》（草案）中内容需涉及工期、建设单位、具体负责人、雨污管网、水电设施、夜景灯光建设、配置的垃圾桶等《临时商业街区建设要求及需建设配备的摊位等要求》所涉及的所有内容。 

　　上述标的1-标的9报名需提交材料如下： 

　　1.通过中国执行信息公开网 （zxgk.court.gov.cn）经综合查询无被列为失信被执行人的网页截图。 

　　2.年龄不超过70周岁。 

　　3.自然人报名需要提供的材料：本人身份证原件或复印件正、反面、本人电子邮箱；企业报名需要提供的材料：营业执照原件或复印件、法人身份证原件或复印件正、反面、授权委托书原件（加盖公章、法人签章、代理人签名、盖手印、代理人身份证原件或复印件正、反面）、企业电子邮箱。 

　　特别说明：各意向竞租人提早两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。 

　　其它具体事项详见淘宝网资产竞价网络平台公示。 

　　看样时间：自本次公告之日起接受咨询及预约看样。 

　　看样地点：标的所在地 

　　联系电话：13599063633（陈女士）、15695901560（林先生） 

　　公司地址：福建省福州市长乐区首占镇广场南路813号8层    

　　                               福州市长乐区产业投资发展集团有限公司 

　　                                    二〇二四年十一月八日