福州市长乐区住房和城乡建设局保留行政审批必要条件的中介服务事项清单
| 序号 | 审批事项名称 | 实施部门 | 共同实
施部门 |
中介服务
事项名称 |
中介服务
机构类型 |
设定中介服务的依据 | 中介服务收费
标准及依据 |
中介服务收费承担对象 | 中介服务时限及依据 |
| 1 | 燃气工程建设项目审批 | 长乐区住建局 | 无 | “燃气工程可行性报告”出具 | 取得资质条件的设计机构 | 1.《城镇燃气管理条例》(国务院令第583号)
第三十八条 燃气经营者改动市政燃气设施，应当制定改动方案，报县级以上地方人民政府燃气管理部门批准。改动方案应当符合燃气发展规划，明确安全施工要求，有安全防护和保障正常用气的措施。 2.福建省住建厅《关于实施福建省燃气管理条例》的若干规定（闽建法〔2008〕1号） 第十条 规定县级以上地方人民政府燃气行政主管部门对燃气工程建设项目主要审查以下内容：（一）项目可行性 |
市场调节价 | 企业 | 双方协商 |
| 2 | 燃气汽车加气站经营许可证核发 | 长乐区住建局 | 无 | “压力容器安装监督检验报告、压力管道安装安全质量监督检验报告”出具 | 取得资质条件的特种设备检验机构 | 1.《福建省燃气管理条例》
第二十条第二款规定、第十八条第（五）项规定“符合国家标准的供气设施”。 2.《福建省住房和城乡建设厅关于规范燃气汽车加气站建设与经营活动的通知》（闽建城〔2014〕18号） (五）压力容器安装监督检验报告、压力管道安装安全质量监督检验报告； |
具体收费标准参照《福建省物价局福建省财政厅关于重新核定特种设备检验收费标准等有关问题的复函》（闽价费〔2015〕105号） | 企业 | 双方协商 |
| 3 | 建设工程施工许可（市政）新申请及重新核发 | 长乐区住建局 | 无 | 施工图审查合格书、施工图审查报告书出具 | 省住建厅认定的施工图审查机构（外省机构应获省住建厅备案认可） | 1.《中华人民共和国建筑法》
第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 2.《建筑工程施工许可管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号） 第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： （五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。 3.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）
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市场调节价 | 企业 | 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部13号令）
施工图审查原则上不超过下列时限：（一）大型房屋建筑工程、市政基础设施工程为15个工作日，中型及以下房屋建筑工程、市政基础设施工程为10个工作日。（二）工程勘察文件，甲级项目为7个工作日，乙级及以下项目为5个工作日。以上时限不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间。 |
| 4 | 建设工程施工许可（房建）新申请及重新核发 | 长乐区住建局 | 无 | 施工图审查合格书、施工图审查报告书出具 | 省住建厅认定的施工图审查机构（外省机构应获省住建厅备案认可） | 1.《中华人民共和国建筑法》
第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 2.《建筑工程施工许可管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号） 第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： （五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。 3.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）
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市场调节价 | 企业 | 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部13号令）
施工图审查原则上不超过下列时限：（一）大型房屋建筑工程、市政基础设施工程为15个工作日，中型及以下房屋建筑工程、市政基础设施工程为10个工作日。（二）工程勘察文件，甲级项目为7个工作日，乙级及以下项目为5个工作日。以上时限不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间。 |
| 5 | 建筑工程施工许可证核发（园林）_新申请、重新核发 | 长乐区住建局 | 无 | 施工图审查合格书、施工图审查报告书出具 | 省住建厅认定的施工图审查机构（外省机构应获省住建厅备案认可） | 1.《中华人民共和国建筑法》
第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； 2.《建筑工程施工许可管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号） 第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： （五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。 3.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）
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市场调节价 | 企业 | 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部13号令）
施工图审查原则上不超过下列时限：（一）大型房屋建筑工程、市政基础设施工程为15个工作日，中型及以下房屋建筑工程、市政基础设施工程为10个工作日。（二）工程勘察文件，甲级项目为7个工作日，乙级及以下项目为5个工作日。以上时限不包括施工图修改时间和审查机构的复审时间。 |
| 6 | 建设工程消防竣工验收 | 长乐区住建局 | 无 | 消防设施检测合格证明文件 | 具有消防设施检测资质的单位 | 《中华人民共和国消防法》； 《建设工程质量管理条例》（公安部令第119号）； 《社会消防技术服务管理规定》（公安部令第129号）； 关于印发《福建省建设工程消防验收管理办法（试行）》等三份政策文件的通知 (闽建[2019]2号) | 消防检测费概预算按消防工程造价乘以费率计算，参照闽建消[2019]2号附件的工程类别和费率计算或市场询价确定，附件未列的工程项目市场询价确定。 | 企业 | 双方协商 |
| 7 | 房屋楼盘表备案 | 长乐区住建局 | 无 | 出具不动产测绘成果 | 有资格的不动产测量机构 | 1.《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）
第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； 2.《房屋交易与产权管理工作导则》（建办房〔2015〕45号） 2.2 楼盘表应记载以下信息：（一）房屋物理状态信息，包括地理数据、丘数据、幢数据、户数据、数字格栅图等；（二）交易与权利状况信息，包括土地使用权信息、房屋所有权信息、抵押信息、查封等限制信息、权利人信息以及交易状态等；（三）其他应记载的信息，包括业务数据、统计数据以及发布数据等。 房屋物理状态信息可通过房产预(实)测绘等获取，房屋交易与权利状况信息及其它应记载的信息应通过各项交易业务获取并实时更新。 |
市场调节价 | 企业 | 双方协商 |
| 8 | 房屋楼盘表备案变更 | 长乐区住建局 | 无 | 出具不动产测绘成果 | 有资格的不动产测量机构 | 1.《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）
第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； 2.《房屋交易与产权管理工作导则》（建办房〔2015〕45号） 2.2 楼盘表应记载以下信息：（一）房屋物理状态信息，包括地理数据、丘数据、幢数据、户数据、数字格栅图等；（二）交易与权利状况信息，包括土地使用权信息、房屋所有权信息、抵押信息、查封等限制信息、权利人信息以及交易状态等；（三）其他应记载的信息，包括业务数据、统计数据以及发布数据等。 房屋物理状态信息可通过房产预(实)测绘等获取，房屋交易与权利状况信息及其它应记载的信息应通过各项交易业务获取并实时更新。 |
市场调节价 | 企业 | 双方协商 |
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闽公网安备：35018202000193号
