福州滨海临空开发建设有限公司： 

  你单位报来《关于商请审批福州滨海新城安置房十期（壶临万新小区）项目可行性研究报告的函》（滨海临空〔2023〕434号）、国有建设用地使用权出让合同（宗地流程号：Z3501822023040328））及相关材料收悉。该项目的建设将完善滨海新城基础设施建设、推进省市住房城乡建设高质量发展，因此，项目建设是必要的。根据福州新区党工委管委会会议纪要（〔2023〕129号）文件精神，经研究，现将福州滨海新城安置房十期（壶临万新小区）项目可行性研究报告（项目代码：2310-350112-04-01-790821）批复如下: 

　　一、项目名称：福州滨海新城安置房十期（壶临万新小区） 

　　二、项目单位：福州滨海临空开发建设有限公司 

　　三、建设地点：福州滨海新城 

　　四、建设规模和主要内容：新建州滨海新城安置房十期（壶临万新小区）及配套附属设施等。项目总用地面积21939平方米（约32.91亩），总建筑面积61145平方米，其中计容建筑面积46077平方米、不计容建筑面积15068平方米。 

　　主要建设内容包括住宅、配套用房及内部道路、停车场、供配电、给排水、环保、绿化工程及配套附属设施等。 

　　五、项目总投资及资金来源：项目总投资估算为40480.01万元，其中工程费用27405.81万元、工程建设其他费用9544.06万元，基本预备费1498.36万元。建设资金来源：根据福州新区管理委员会财政金融局出具的出资证明函，所需资金由企业自筹和财政统筹。 

　　六、建设工期：按36个月控制。 

　　七、招标事项：请严格按照招投标有关法律法规要求，依法依规认真组织开展招投标活动。 

　　八、社会稳定风险：项目已按有关规定开展风险评估，并经长乐区人民政府文武砂街道办事处审查，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护人民群众的切身利益和社会稳定。 

福州市长乐区发展和改革局

2023年11月10日