福州市长乐区建设发展集团有限公司：

你单位报来《福州市长乐区建设发展集团有限公司关于申请审批西关安置房可行性研究报告的请示》、国有建设用地使用权出让合同（合同编号：3501822021XY06）及相关附件材料收悉。根据福州市长乐区人民政府办公室文件办理告知单（编号：GZ2023CJK-010号）的精神，为推进片区拆迁安置工作，改善城市面貌，提高中低收入居民的生活环境和生活质量，因此，项目建设是必要的。经研究，现将西关安置房（项目代码：2302-350112-04-01-463083）可行性研究报告批复如下：

一、项目名称：西关安置房　

　二、项目单位：福州市长乐区建设发展集团有限公司

三、建设地点：长乐区吴航街道西关街东侧、机场高速公路南侧

四、建设规模和主要内容：在规划用地范围内，建设长乐区西关安置房项目及配套附属设施，建设3栋高层建筑，设置总户数247户，容纳865人。用地面积12593㎡，总建筑面积34321.93㎡，计容面积25185.97㎡。主要建设内容包含：主体土建工程3栋、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程，以及室外综合管网、道路、绿化等配套设施工程。

五、项目总投资及资金来源：本项目总投资估算23398.9万元，其中工程费用13930万元，工程建设其他费用8676.2万元，基本预备费792.7万元。根据福州市长乐区人民政府办公室文件办理告知单（编号GZ2023CJK-010号），资金来源由区财政统筹。

六、建设工期：按36个月控制。

七、招标事项：请严格按照招投标法律法规的要求，依法依规认真组织开展招投标活动。

八、社会稳定风险：项目已按有关规定开展风险评估，并经福州市长乐区人民政府吴航街道办事处审查，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护人民群众的切身利益和社会稳定。

福州市长乐区发展和改革局

                             2023年2月27日