| 索 引 号 | FZ07102-0900-2014-00013 | 文号 | 长发改基〔2014〕216号 |
| 发布机构 | 发展和改革局 | 生成日期 | 2014-12-19 |
| 标题 | 关于文岭镇新元里拆迁安置房建设项目的批复 | 有效性 | 有效 |
| 内容概述 | 文岭镇人民政府：你镇报来《关于文岭镇新元里拆迁安置集中地建设项目可行性研究报告审查的请示文件》 、建设项目用地预审意见书（长土规预[ 2014 ] 127号）及相关附件材料收悉，根据长乐市人民政府专题会议纪要[ 2014 ] 63号文件精神，经研究，现批复如下。六、招标事项：本批复附《招标事项核准决定书》 1份，请项目单位据此依法开展项目招标工作，在项目建设实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准招标事项的，应报我局重新核准。 | ||
| 索 引 号 | FZ07102-0900-2014-00013 | ||
| 文号 | 长发改基〔2014〕216号 | ||
| 发布机构 | 发展和改革局 | ||
| 生成日期 | 2014-12-19 | ||
| 有效性 | 有效 | ||
| 标题 | 关于文岭镇新元里拆迁安置房建设项目的批复 | ||
| 内容概述 | 文岭镇人民政府：你镇报来《关于文岭镇新元里拆迁安置集中地建设项目可行性研究报告审查的请示文件》 、建设项目用地预审意见书（长土规预[ 2014 ] 127号）及相关附件材料收悉，根据长乐市人民政府专题会议纪要[ 2014 ] 63号文件精神，经研究，现批复如下。六、招标事项：本批复附《招标事项核准决定书》 1份，请项目单位据此依法开展项目招标工作，在项目建设实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准招标事项的，应报我局重新核准。 | ||
关于文岭镇新元里拆迁安置房建设项目的批复
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文岭镇人民政府：
你镇报来《关于文岭镇新元里拆迁安置集中地建设项目可行性研究报告审查的请示文件》、建设项目用地预审意见书（长土规预[2014]127号）及相关附件材料收悉，根据长乐市人民政府专题会议纪要[2014]63号文件精神，经研究，现批复如下：
一、项目建设必要性
项目建设是文岭镇实施民生工程，同时有利于推进金梅路的建设，因此，该项目建设是必要的。
二、建设地点：
文岭镇文岭村新元里，用地面积10000平方米。
三、建设规模及内容：
在规划建设用地红线范围内，建设文岭镇新元里拆迁安置房项目，总建筑面积24541.4平方米。根据市国土局用地预审，该项目有占用耕地，根据国土部、国家发改委《限制用地项目目录》（2012年本）（国土资发[2012]98号）文规定，禁止建设大套型住宅项目（指单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目）。
四、总投资及资金来源：
项目估算总投资8261.66万元，其中建设安装工程费用7165.7万元，基本预备费393.41万元。资金来源：文岭镇自筹解决。
五、项目建设要符合设计、规划、住建等部门的要求，建设期限：15个月。
六、招标事项：本批复附《招标事项核准决定书》1份，请项目单位据此依法开展项目招标工作，在项目建设实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准招标事项的，应报我局重新核准。
附：1、招标事项核准决定书
2、固定资产投资项目节能登记表
长乐市发展和改革局
招标事项核准决定书 |
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项目名称：文岭镇新元里拆迁安置房建设项目 |
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项目单位名称：文岭镇人民政府 |
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招标范围 |
招标方式 |
招标组织形式 |
不采用 招标形式 |
备注 |
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全部 |
部分 |
公开 |
邀请 |
自行招标 |
委托招标 |
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勘察 |
核准 |
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核准 |
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核准 |
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设计 |
核准 |
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核准 |
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核准 |
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施工 |
核准 |
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核准 |
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核准 |
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监理 |
核准 |
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核准 |
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核准 |
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重要设备 |
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主要材料 |
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其他 |
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核准决定说明： 无。
（核准机关盖章） 2014年12月19日
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注意事项： 1.依法必须招标的项目采用公开招标方式的，项目单位应当至少在一家政府指定媒体（中国日报、中国经济导报、中国建设报、福建日报、中国采购与招标网、福建招标与采购网）上发布招标公告。但是，在福建招标与采购网以外媒体发布招标公告的，项目单位应当同时将招标公告如实抄送福建招标与采购网。 2.依法必须进行招标的项目，项目单位应当将资料预审公告及结果、中标结果等有关事项在福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn/)上公开。 |
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固定资产投资项目节能登记表
项目编号： 组织机构代码证号：00367315-5
项目名称：文岭镇新元里拆迁安置房建设项目 填表日期：2014年12月
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项目概况 |
项目建设单位 |
长乐市文岭镇人民政府 |
单位负责人 |
姜良维 |
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通讯地址 |
文岭镇河里1号 |
负责人电话 |
28695901 |
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建设地点 |
长乐市文岭镇文岭村新元里 |
邮编 |
350213 |
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联系人 |
陈仲杰 |
联系人电话 |
13960873872 |
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项目性质 |
新建 |
项目总投资 |
8261.66万元 |
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投资管理类别 |
审批 |
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项目所属行业 |
建筑 |
建筑面积（m2） |
24541.4 |
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建设规模及 主要内容 |
本项目是文岭镇实施金梅路改造的拆迁安置建设项目，总用地面积10000平方米，总建设面积24541.4平方米，分为1#、2#、3#、4#四栋楼，均为16+1F，底层为架空和公众休闲活动场所，设计拆迁安置房192套，配套室外道路管网及绿化。 |
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年耗能量 |
能源种类 |
计量单位 |
年需要实物量 |
参考折标系数 |
年耗能量（吨标准煤） |
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电 |
万kWh |
195 |
0.1229 |
239.66 |
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燃气 |
万m3 |
5.22 |
1.2143 |
63.39 |
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能源消费总量（吨标准煤） |
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耗能工质种类 |
计量单位 |
年需要实物量 |
参考折标系数 |
年耗能量（吨标准煤） |
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水 |
t |
30000 |
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耗能工质总量（吨标准煤） |
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项目年耗能总量（吨标准煤） |
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项目节能措施简述（采用的节能设计标准、规范以及节能新技术、新产品并说明项目能源利用效率）： 项目应严格按照《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008），《建筑照明设计标准》（GB 50034-2013）等设计标准、规范进行设计。 （1）本项目建设场地虽设计中力求避开建筑东西朝向，且体形系数不超过0.4。 （2）利用新型材料和复合材料，提高围护结构的保温、隔热性能，提高外墙的保温性能；适当减小外窗的面积，外窗采用反射玻璃和遮阳措施。 （3）尽可能利用太阳能用作住宅热水加热，考虑节能热水系统热源采用空气源热泵热水机组制备热水；采用节水型卫生器具，减少供水量，同时也减少供水能耗，采用冲水量≤6L的马桶，则住宅可节水14%。 （4）室外道路采用的电器原器件（节能开关等），均按节能环保型配置，如使用太阳能灯；选用节能型变压器，如选用S9系列变压器；采用无功功率补偿，补偿后功率因数达0.95以上；照明系统尽量采用高效、节能、环保型电光源，如使用高光效的气体放电光源。 |
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其它需要说明的情况：鉴于项目的占地面积比较大，建议采用雨水收集系统，收集的雨水用于景观用水、树木及绿地的浇灌，已达到节约用水的目的。
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节能审查登记备案意见：原则同意项目节能方案，请严格按照节能有关规定展开项目建设，落实节能降耗措施，切实做好节能工作。 （签 章） 2014年12月19日 |
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注：各种能源及耗能工质折标准煤参考系数参照《综合能耗计算通则》（GB/T2589）。
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