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福州市长乐区人民政府关于印发福州市长乐区2019年度城镇基准地价的通知

来源:福州市长乐区人民政府       发布时间: 2020-10-21 08:58     浏览量:{{ pvCount }}      【字体:    

各乡镇人民政府、街道办事处,区直各委、办、局(公司):

福州市长乐区2019年度城镇基准地价》已经区政府2020年19次常务会议研究通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。原《福州市长乐区人民政府关于印发福州市长乐区2017年度城镇基准地价的通知》(长政综〔2017〕461号)文同时废止。

 

福州市长乐区人民政府

2020年1019

 

 

福州市长乐区2019年度城镇基准地价

 

一、长乐区城镇基准地价表

1  长乐区城区商服用地路线价表

编号

道路名称

范围

路线价
(元/㎡)

修正幅度

L01

胜利路

解放路至郑和路

36738

±20%

L02

河下街一

解放路至三峰桥

28775

±20%

L03

东步行街

资圣路

25003

±20%

L04

河下街二

三峰桥至郑和路

23629

±20%

L05

郑和路一

郑和桥至汾阳市场

20996

±20%

L06

解放路

河下街至胜利路

19010

±20%

L07

郑和路二

会堂路至郑和桥

17507

±20%

L08

吴航路一

会堂路至奎桥路

16366

±20%

L09

西洋路一

爱心路至南区市场

15025

±20%

L10

爱心路一

朝阳路以东

14127

±18%

L11

会堂路一

三峰路至吴航路

13543

±18%

L12

奎桥路一

郑和路至吴航路

12660

±18%

L13

朝阳路一

爱心路至吴航路

11609

±18%

L14

三峰路一

朝阳路以东

11224

±18%

L15

西步行街

杨井路、杨井巷

10685

±18%

L16

民主街

河下街至杨井路

10470

±18%

L17

吴航路二

爱心路至会堂路

9962

±18%

L18

河下市场

河下市场及周边店面

9709

±18%

L19

培青路

胜利路至和平街

9585

±18%

L20

西洋路二

南区市场至城南客运站

9291

±18%

L21

广场路一

郑和路至龙景路

8735

±18%

L22

郑和路三

会堂路以西

8455

±18%

L23

朝阳路二

吴航路至龙景路

7527

±18%

L24

三峰路二

朝阳路以西

7203

±18%

L25

会堂路二

吴航路至龙景路

7009

±18%

L26

丹郡路

海峡路至广场路

6885

±18%

L27

南山路

奎桥路至郑和路

6751

±18%

L28

西关街

西关桥至码头

5785

±18%

L29

奎桥路二

吴航路至西洋路

5460

±18%

L30

广场路二

龙景路至凯歌路

5307

±18%

L31

会堂路三

爱心路至三峰路

5164

±18%

L32

爱心路二

朝阳路以西

4988

±18%

L33

西洋路三

城南客运站至峡漳线

4837

±18%

L34

和谐路

龙芝嘉华至龙玉路

4673

±18%

L35

凯歌路

皇庭首占1号至会堂路

4641

±18%

L36

龙景路

广场路至西洋路

4580

±18%

L37

航华路

朝阳路至西洋路

4545

±18%

L38

郑和路四

汾阳市场至东关小区

4204

±18%

L39

洞江巷

会堂路至锦江花园二区南门

4010

±18%

L40

西洋路四

爱心路至机场高速公路

3911

±18%

L41

朝阳路三

爱心路至机场高速公路

3763

±18%

L42

圆山路

吴航路至龙景路

3712

±18%

L43

广场路三

凯歌路至新明路

3690

±18%

L44

会堂路四

峡漳路至振铎路

3625

±18%

L45

新明路

广场路至镇政府

3586

±18%

L46

峡漳路

吴航路至西洋南路

3551

±18%

L47

通园路

振铎路至洋占路

3503

±18%

L48

其他路段一

吴航、航城街道内的其他路段

3429

±15%

L49

前街西路

新明路至首南路

3304

±15%

L50

海峡路

峡漳路至振铎路

3183

±15%

L51

西洋南路

峡漳路至洋占路

3059

±15%

L52

振铎路

海峡路至西洋南路

3026

±15%

L53

东街路

邮电局至文化站

2966

±15%

L54

会堂路四

振铎路以南

2882

±15%

L55

前街东路

首南路至中心小学

2820

±15%

L56

其他路段二

首占镇区内的其他路段

2799

±15%

L57

新街路

工商路至东街路

2539

±15%

L58

东街路

文化站至老年活动中心

2406

±15%

L59

工商路

桥头至新街路

2243

±15%

L60

解放路

新街路至营前街道办事处

1912

±15%

L61

东街路

老年活动中心以东

1815

±15%

 

2  长乐区城区商服用地基准地价表

土地级别

基准地价

修正幅度

楼面地价(元/㎡)

地面地价(元/㎡)

地面地价(万元/亩)

一级

3585

8963

597.5

±22%

二级

2587

6468

431.2

±22%

三级

1908

4770

318.0

±22%

四级

1217

3043

202.9

±22%

五级

803

2008

133.9

±22%

 

3  长乐区城区住宅用地基准地价表

土地级别

基准地价

修正幅度

楼面地价(元/㎡)

地面地价(元/㎡)

地面地价(万元/亩)

一级

3284

8210

547.3

±22%

二级

2411

6028

401.9

±22%

三级

1811

4528

301.9

±22%

四级

1159

2898

193.2

±22%

五级

763

1908

127.2

±22%

 

4  长乐区城区工业用地基准地价表

土地级别

基准地价

修正幅度

元/㎡

万元/亩

一级

420

28.0

±10%

二级

375

25.0

±10%

三级

330

22.0

±10%

5  长乐区城区公共管理与公共服务用地(Ⅰ)基准地价表

土地级别

基准地价

修正幅度

元/㎡

万元/亩

一级

4482

298.8

±22%

二级

3234

215.6

±22%

三级

2385

159.0

±22%

四级

1522

101.5

±22%

五级

1004

66.9

±22%

 

6  长乐区城区公共管理与公共服务用地(Ⅱ)基准地价表

土地级别

基准地价

修正幅度

元/㎡

万元/亩

一级

420

28.0

±10%

二级

375

25.0

±10%

三级

330

22.0

±10%

 

7  福州滨海新城启动区商服用地路线价表

编号

道路名称

范围

路线价
(元/㎡)

修正幅度

L01

东湖路

金滨路至漳江大道

3470

±18%

L02

壶江路

东湖路至漳江路

3266

±18%

L03

道庆路

201省道至漳江路

3172

±15%

L04

漳江路

道庆路至东湖路

3060

±15%

L05

万新路

201省道至滨江滨海大道

2645

±15%

L06

金滨路

201省道至滨江滨海大道

2294

±12%

L07

201省道

武夷书香名邸至东湖路

2087

±12%

 

8  福州滨海新城启动区商服用地基准地价表

土地级别

基准地价

修正幅度

楼面地价(元/㎡)

地面地价(元/㎡)

地面地价(万元/亩)

一级

1148

2870

191.3

±22%

二级

844

2110

140.7

±22%

三级

556

1390

92.7

±22%

 

9  福州滨海新城启动区住宅用地基准地价表

土地级别

基准地价

修正幅度

楼面地价(元/㎡)

地面地价(元/㎡)

地面地价(万元/亩)

一级

1071

2678

178.5

±22%

二级

797

1993

132.9

±22%

三级

534

1335

89.0

±22%

 

10  福州滨海新城启动区工业用地基准地价表

土地级别

基准地价

修正幅度

元/㎡

万元/亩

一级

375

25.0

±10%

二级

330

22.0

±10%

 

11  福州滨海新城启动区公共管理与公共服务用地(Ⅰ)基准地价表

土地级别

基准地价

修正幅度

元/㎡

万元/亩

一级

1435

95.7

±22%

二级

1055

70.3

±22%

三级

695

46.3

±22%

 

12  福州滨海新城启动区公共管理与公共服务用地(Ⅱ)基准地价表

土地级别

基准地价

修正幅度

元/㎡

万元/亩

一级

375

25.0

±10%

二级

330

22.0

±10%

 

13  长乐区乡镇(街道)商服用地路线价表

乡镇

(街道)

编号

道路名称

范围

路线价
(元/㎡)

修正幅度

金峰

L01

胪东三路

胪峰大道至振兴路

20349

±18%

L02

弘鑫商业街

胪峰大道至振兴路

17572

±18%

L03

胪东二路

胪峰大道至振兴路

14546

±18%

L04

胪峰大道

凤顶路至星光路

12389

±18%

L05

振兴路

胪东二路至镇政府旧址

10946

±18%

L06

星光路

胪峰大道至河流

9948

±15%

L07

支路

含市场周边

8975

±15%

L08

振兴路

星光路至胪东二路

8206

±15%

L09

胪峰大道

星光路至国惠大酒店

7035

±15%

L10

星光路

河流至振兴路

6245

±15%

L11

商业城

商业城

5893

±15%

L12

星光路

长庆桥至胪峰大道

5500

±15%

L13

建设路

解放路至星光路

5066

±15%

L14

兴龙路

人民路至建设路

4364

±15%

L15

胪峰大道

金潭路至凤顶路

3887

±15%

L16

星光路

振兴路以东

3509

±15%

L17

星光路

长庆桥以西

3310

±15%

L18

凤顶路

胪峰大道以东

3094

±15%

L19

金港路

胪峰大道至西环路

2964

±12%

L20

振兴路

金潭路至镇政府旧址

2845

±12%

L21

解放路

振兴路至建设路

2140

±12%

L22

胪峰大道

金潭路以北

1826

±12%

金峰

L23

胪峰大道

国惠大酒店以南

1711

±12%

L24

金潭路

胪峰大道至振兴路

1581

±12%

L25

凤顶路

胪峰大道以西

1543

±12%

L26

鹤梅线

金潭路以北

1543

±12%

L27

鹤梅线

星光路以南

1543

±12%

漳港

L01

旺镇商城

旺镇商城

10853

±18%

L02

商行街

镇政府至旺镇商城

8885

±18%

L03

永安路

邮电局至商行街

4303

±15%

L04

商行街(旧街)

商行街至大众路

2700

±15%

L05

永安路

邮电局以西

1971

±15%

L06

商行街

旺镇商城以南

1813

±15%

L07

商行街

镇政府以北

1623

±12%

L08

裕丰路

商行街至振兴路

1409

±12%

L09

漳湖路

商行街以北

1366

±12%

L10

振兴路

商行街至裕丰路

1250

±12%

鹤上

L01

鹤梅线

仙街桥头至卫生院

2819

±18%

L02

镇府路

鹤梅线至礼堂

2033

±15%

L03

东鹤路

鹤梅线至凯旋帝景

1509

±15%

L04

鹤梅线

镇政府至仙街桥头

1475

±15%

L05

鹤梅线

卫生院以东

1356

±15%

L06

鹤梅线

镇政府以西

1331

±12%

L07

东鹤路

凯旋帝景以北

1160

±12%

潭头

 

L01

朱熹街

潭头街至永乐街

3598

±18%

L02

潭头街

镇政府至卫生院

2621

±18%

L03

朱熹街

永乐街以东

1922

±15%

L04

永乐街

朱熹街至永安路

1652

±15%

L05

潭头街

卫生院至王厝街

1522

±15%

L06

潭头街

镇政府至永安路

1382

±15%

L07

金潭路

王厝街至永安路

1271

±12%

L08

王厝街

潭头街至朱熹街

1169

±12%

L09

永安路

潭头街至金潭路

1122

±12%

L10

潭头街

永安路以南

1046

±12%

L11

金福线

中心小学北侧300米至三叉路口

1046

±12%

L12

金潭路

王厝街以北

1046

±12%

L13

金潭路

永安路以南

1046

±12%

江田

L01

大兴南路

福北路至旧福北路

3677

±18%

L02

旧福北路

三叉街至粮站

2824

±18%

L03

福北路

江滨南路至大兴南路

2539

±15%

L04

江滨大道

滨东三路至滨西一路

2124

±15%

L05

旧福北路

旧镇政府至三叉街

1823

±15%

L06

江滨南路

福北路至旧福北路

1736

±15%

L07

镇府路

福北路至镇政府

1445

±12%

L08

福北路

江滨南路以北

1292

±12%

L09

福北路

大兴南路以南

1292

±12%

L10

旧福北路

旧镇政府以西

1155

±12%

L11

旧福北路

粮站以东

1155

±12%

古槐

L01

新宁路

旧福北路至福北路

2295

±18%

L02

直街

旧福北路以西

1698

±15%

L03

新宁路

福北路以东

1581

±15%

L04

旧福北路

桥头至新宁路

1315

±15%

L05

旧福北路

新宁路以南

1155

±12%

L06

旧福北路

陟屺路至桥头

1155

±12%

L07

福北路

陟屺路至华意建材路口

1155

±12%

松下

L01

旧福北路

桥头至文化中心

2073

±18%

L02

旧福北路

福北路至文化中心

1443

±15%

L03

旧福北路

桥头至福北路

1229

±12%

L04

福北路

垅下工业区至旧福北路

1155

±12%

L05

旧福北路

农业中学至福北路

1155

±12%

文岭

L01

鹤梅线

台福食品厂以南

1915

±18%

L02

鹤梅线

镇政府至与台福食品厂

1748

±15%

L03

鹤梅线

镇政府以北

1324

±12%

玉田

L01

玉田新街

镇政府至长玉公路

2724

±18%

L02

玉田新街

新兴东路至镇政府

2287

±15%

L03

长玉公路

玉田新街至桥头

1681

±12%

L04

玉田新街

三叉街至新兴东路

1366

±12%

L05

玉田新街

长玉公路以南

1265

±12%

L06

旧街

旧街

1165

±12%

梅花

L01

梅滨路

信用社以北

2527

±18%

L02

鹤梅线

农业银行以北

1579

±15%

L03

梅滨路

信用社以南

1348

±15%

L04

海滨路

鹤梅线以北

1267

±12%

L05

梅峰路

鹤梅线至梅滨路

1079

±12%

L06

鹤梅线

农业银行以南

1079

±12%

湖南

L01

鹏程路

镇政府至滨海星城

2419

±18%

L02

金湖路

四鹏路至滨海幼儿园

1923

±15%

L03

直街

金湖路以南

1774

±15%

L04

市场路

市场路

1572

±15%

L05

四鹏路

鹏程路至鹏程中学

1396

±12%

L06

鹏程路

滨海星城以北

1259

±12%

L07

漳湖路

四鹏路以西

1259

±12%

L08

金湖路

滨海幼儿园以东

1151

±12%

L09

四鹏路

金湖路至蔡宅村

1058

±12%

猴屿

L01

长安路

长安路

1878

±18%

L02

文明路

建新路至西泽路

1589

±15%

L03

建新路

长埕路至文明路

1430

±15%

L04

长埕路

建新路至西泽路

1267

±12%

L05

西泽路

张村溪头至长埕路

1135

±12%

罗联

L01

马铎大道

卫生院至土地所

1502

±18%

L02

感蕉公路

乡政府至村委会

1208

±15%

L03

其它路段

 

810

±12%

 

14  长乐区乡镇(街道)商服用地基准地价表

乡镇(街道)

土地级别

基准地价

修正幅度

楼面地价

(元/㎡)

地面地价

(元/㎡)

地面地价

(万元/亩)

金峰

一级

1159

2898

193.2

±15%

二级

842

2105

140.3

±15%

三级

579

1448

96.5

±15%

漳港

一级

1072

2680

178.7

±15%

二级

785

1963

130.9

±15%

三级

556

1390

92.7

±15%

鹤上

一级

944

2360

157.3

±15%

二级

749

1873

124.9

±15%

三级

538

1345

89.7

±15%

潭头

一级

788

1970

131.3

±15%

二级

615

1538

102.5

±15%

三级

455

1138

75.9

±15%

江田

一级

790

1975

131.7

±15%

二级

618

1545

103.0

±15%

三级

460

1150

76.7

±15%

古槐

一级

714

1785

119.0

±15%

二级

588

1470

98.0

±15%

三级

443

1108

73.9

±15%

松下

一级

532

1330

88.7

±15%

二级

437

1093

72.9

±15%

三级

351

878

58.5

±15%

文岭

一级

561

1403

93.5

±15%

二级

415

1038

69.2

±15%

玉田

一级

595

1488

99.2

±15%

二级

479

1198

79.9

±15%

三级

374

935

62.3

±15%

梅花

一级

655

1638

109.2

±15%

二级

521

1303

86.9

±15%

三级

390

975

65.0

±15%

湖南

一级

652

1630

108.7

±15%

二级

529

1323

88.2

±15%

三级

413

1033

68.9

±15%

猴屿

一级

594

1485

99.0

±15%

二级

440

1100

73.3

±15%

罗联

一级

427

1068

71.2

±15%

二级

314

785

52.3

±15%

15  长乐区乡镇(街道)住宅用地基准地价表

乡镇(街道)

土地级别

基准地价

修正幅度

楼面地价

(元/㎡)

地面地价

(元/㎡)

地面地价

(万元/亩)

金峰

一级

1053

2633

175.5

±15%

二级

787

1968

131.2

±15%

三级

556

1390

92.7

±15%

漳港

一级

980

2450

163.3

±15%

二级

734

1835

122.3

±15%

三级

534

1335

89.0

±15%

鹤上

一级

871

2178

145.2

±15%

二级

709

1773

118.2

±15%

三级

519

1298

86.5

±15%

潭头

一级

751

1878

125.2

±15%

二级

595

1488

99.2

±15%

三级

440

1100

73.3

±15%

江田

一级

748

1870

124.7

±15%

二级

591

1478

98.5

±15%

三级

443

1108

73.9

±15%

古槐

一级

679

1698

113.2

±15%

二级

562

1405

93.7

±15%

三级

426

1065

71.0

±15%

松下

一级

506

1265

84.3

±15%

二级

416

1040

69.3

±15%

三级

339

848

56.5

±15%

文岭

一级

539

1348

89.9

±15%

二级

404

1010

67.3

±15%

玉田

一级

559

1398

93.2

±15%

二级

458

1145

76.3

±15%

三级

362

905

60.3

±15%

梅花

一级

624

1560

104.0

±15%

二级

503

1258

83.9

±15%

三级

377

943

62.9

±15%

湖南

一级

617

1543

102.9

±15%

二级

505

1263

84.2

±15%

三级

399

998

66.5

±15%

猴屿

一级

570

1425

95.0

±15%

二级

431

1078

71.9

±15%

罗联

一级

413

1033

68.9

±15%

二级

308

770

51.3

±15%

 

16  长乐区乡镇(街道)工业用地基准地价表

乡镇(街道)

土地级别

基准地价

修正幅度

元/㎡

万元/亩

金峰

一级

375

25.0

±10%

二级

330

22.0

±10%

漳港

一级

375

25.0

±10%

二级

330

22.0

±10%

鹤上

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

潭头

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

江田

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

古槐

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

松下

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

文岭

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

玉田

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

梅花

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

湖南

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

猴屿

一级

353

23.5

±10%

二级

315

21.0

±10%

罗联

一级

353

23.5

±10%

二级

315

21.0

±10%

 

17  长乐区乡镇(街道)公共管理与公共服务用地(Ⅰ)基准地价表

乡镇(街道)

土地级别

基准地价

修正幅度

元/㎡

万元/亩

金峰

一级

1449

96.6

±15%

二级

1053

70.2

±15%

三级

724

48.3

±15%

漳港

一级

1340

89.3

±15%

二级

982

65.5

±15%

三级

695

46.3

±15%

鹤上

一级

1180

78.7

±15%

二级

937

62.5

±15%

三级

673

44.9

±15%

潭头

一级

985

65.7

±15%

二级

769

51.3

±15%

三级

569

37.9

±15%

江田

一级

988

65.9

±15%

二级

773

51.5

±15%

三级

575

38.3

±15%

古槐

一级

893

59.5

±15%

二级

735

49.0

±15%

三级

554

36.9

±15%

松下

一级

665

44.3

±15%

二级

547

36.5

±15%

三级

439

29.3

±15%

文岭

一级

702

46.8

±15%

二级

519

34.6

±15%

玉田

一级

744

49.6

±15%

二级

599

39.9

±15%

三级

468

31.2

±15%

梅花

一级

819

54.6

±15%

二级

652

43.5

±15%

三级

488

32.5

±15%

湖南

一级

815

54.3

±15%

二级

662

44.1

±15%

三级

517

34.5

±15%

猴屿

一级

743

49.5

±15%

二级

550

36.7

±15%

罗联

一级

534

35.6

±15%

二级

393

26.2

±15%

 

18  长乐区乡镇(街道)公共管理与公共服务用地(Ⅱ)基准地价表

乡镇(街道)

土地级别

基准地价

修正幅度

元/㎡

万元/亩

金峰

一级

375

25.0

±10%

二级

330

22.0

±10%

漳港

一级

375

25.0

±10%

二级

330

22.0

±10%

鹤上

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

潭头

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

江田

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

古槐

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

松下

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

文岭

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

玉田

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

梅花

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

湖南

一级

368

24.5

±10%

二级

330

22.0

±10%

猴屿

一级

353

23.5

±10%

二级

315

21.0

±10%

罗联

一级

353

23.5

±10%

二级

315

21.0

±10%

 

19  长乐区空港、滨海工业区商服用地基准地价表

<

工业区

土地级别

基准地价

修正幅度

楼面地价

(元/㎡)

地面地价

(元/㎡)

地面地价

(万元/亩)

空港

一级

652

1630

108.7

±15%

二级

529

1323

88.2

±15%

三级