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福州滨海新城核心区控规350182-29-J-04地块动态维护的公告
来源:长乐区自然资源和规划局 2022-01-11 19:18 浏览量:{{ pvCount }}

根据福州新区管委会(新城指挥部)会议纪要[2021]57号(第171次福州滨海新城建设例会纪要),原则同意将三营澳片区海航酒店用地性质由商业用地(B1)调整为商业商务用地(B1B2),并同意分片区分步开展柯百户片区征迁工作,由区资源规划局作为规划编制业主单位,委托市规划院集团开展该地块的控制性详细规划调整工作。现已按程序启动控规调整,于202217日通过控规动态维护专家评审会。根据《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》(榕政办〔2020〕29 号)文件及《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》,现公告如下:

一、基本情况

拟调整地块位于《福州滨海新城核心区控制性详细规划》(已批复),百户路北侧,滨海酒店路西侧,沙尾路以东,百楼路南侧,涉及规划调整用地面积为4.4公顷。根据《全国第三次土地调查》,拟调整地块现状为农村宅基地、其他林地、陆地水域。

二、调整后的规划内容

1、规划对350182-29-J-04地块进行梳理,提高土地开发效益,容积率、建筑密度及绿地率均符合《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》《福建省城市规划管理技术规定》《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》(榕政办[2020]29号)中关于控规动态维护相关要求。

2、规划指标。在沙尾路道路线型避让永久基本农田前提下,将地块29-J-04用地性质由商业用地调整为商业用地/商务用地,用地面积由44479 m2调整为37478 m2,其它指标保持不变。

具体控规调整情况详见附图。

公示期间,市民可以通过三种方式反映意见和建议:

1、电子邮件到邮箱:changleghj@163.com;

2、传真28928550,请注明“福州滨海新城核心区控规350182-29-J-04地块动态维护方案意见”,并留下联系方式;

3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号3号楼(长乐区自然资源和规划局)收,邮政编码350200,信封上请注明“福州滨海新城核心区控规350182-29-J-04地块动态维护方案意见”。

本次规划公示期限:10个工作日。

附图:福州滨海新城核心区控规350182-29-J-04地块动态维护方案图

 

福州市长乐区自然资源和规划局

2022111日


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