根据福州新区党政办公室办理告知单（新区党政办督〔2024〕197号）文件精神，为加快推动重点项目进展，做好规划调整工作，启动东南大数据产业园控规31-L-23、31-L-24地块控规调整程序，规划用地由M0调整为住宅用地。现控规调整已按程序启动，于2024年11月5日通过专家评审会。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于中国东南大数据产业园组团，350182-31-L单元。地块位于湖文路南侧，华山路东侧，景润路西侧，湖东河北侧，总调整面积61013平方米（约91.5亩）。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地性质调整。将31-L-23、24地块用地性质由新型工业用地（M0）调整为城镇住宅用地/二类居住用地（0701/R2）。

　　2、规划指标调整。将31-L-23地块面积20916平方米，容积率由≤1.8调整为＞1.0，≤1.1，建筑密度由35-40%调整为≤40%，绿地率由18-20%调整为≥35%；31-L-24地块面积33788平方米，容积率由≤1.8调整为＞1.0，≤1.6，建筑密度由35-40%调整为≤30%，绿地率由18-20%调整为≥35%。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“中国东南大数据产业园控规350182-31-L-23、24地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“中国东南大数据产业园控规350182-31-L-23、24地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

　　2024年11月7日