根据福州新区党工委管委会会议纪要（〔2024〕72号）文件精神，原则同意临空经济区核心区中部组团21-B-03、21-B-04地块控规调整意见，建筑密度上限由45%调整至50%，建筑高度由24米调整为31米，由长乐区自然资源和规划局负责，依法依规启动地块控规动态维护工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2024年6月20日通过专家评审会。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城临空经济区核心区中部组团控规350182-21分区单元B基本单元，福港路南侧、鹏程路西侧、长锦路北侧、江夏路东侧。21-B-03地块，用地面积23公顷（约345亩），21-B-04地块，面积25.8公顷（约387亩）。根据《第三次全国国土调查》，调整地块现状为工业用地、交通运输用地、林地、草地、设施农用地、坑塘水面等。

　　二、调整后的规划内容

　　21-B-03、21-B-04地块，建筑密度上限由45%调整至50%，建筑高度上限由24米调整为31米，建筑高度与地块规划标高总高度小于等于52.38米，按地块所处的机场净空内水平面、过渡面、进近面进行分梯段控制，并应同时符合机场净空保护要求及福建民航安监局要求；其他规划控制指标均保持不变。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“福州滨海新城临空经济区核心区中部组团控规350182-21-B-03、04地块动态维护方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州滨海新城临空经济区核心区中部组团控规350182-21-B-03、04地块动态维护方案意见”。

　　本次规划公告为期10个工作日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

2024年6月26日