根据福州新区党工委管委会会议纪要（〔2024〕35号）有关精神，由长乐区自然资源和规划局负责，启动中国东南大数据产业园控规350182-31-D-16、24地块及周边道路规划调整程序。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2024年5月24日通过专家评审会。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城核心区，金滨路南侧、求是路东侧、治学路北侧、壶井西河及耕读路西侧。用地面积50045平方米（约75.1亩），根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状为耕地、养殖坑塘、河流水面、工业用地等。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地性质调整。拟将31-D-16、24地块用地性质由预留用地（X）调整为商业商务用地（B1B2），用地面积19279平方米和17122平方米。

　　2、规划指标调整。拟将31-D-16地块容积率调整为2.5，建筑密度调整为≤30%，建筑限高80m，其余规划指标不变；将31-D-24地块容积率调整为2.5，建筑密度调整为≤30%，其余规划指标不变。建筑高度应同时符合机场净空保护要求及民航安监局要求。

　　3、道路调整。拟将调整地块南侧治学路尚未批地路段道路宽度由22米调整为20米，保持道路中心线不变，调整后道路两侧剩余用地涉及已建或已批已供用地的地块调整为公园绿地（G1），其余地块并入路侧地块，地块指标不变。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“中国东南大数据产业园控规350182-31-D-16、24地块及周边道路规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“中国东南大数据产业园控规350182-31-D-16、24地块及周边道路规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

2024年5月28日