受福州市长乐区人民政府航城街道办事处委托，我公司定于2025年8月28日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开拍卖以下标的：

　　标的编号CLQ2025032-001：长乐区吴航街道三峰路302号店面三年期租赁权（建筑面积约38㎡）。起拍价：3.56万元/年租金，竞买保证金0.5万元。

　　标的编号CLQ2025032-002：长乐区吴航街道解放路368号店面三年期租赁权（建筑面积约75㎡）。起拍价：2.7万元/年租金，竞买保证金0.5万元。

　　标的编号CLQ2025032-003：长乐区吴航街道西洋中路138-5号三楼东侧房产三年期租赁权（建筑面积约213㎡）。起拍价：5.88万元/年租金，竞买保证金0.5万元。

　　一、竞买人资格要求： 

　　意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（不接受其他组织或联合竞买）。

　　二、特别事项告知： 

　　1、上述标的出租经营项目使用严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。在租赁期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。

　　2、上述标的编号CLQ2025032-001和标的编号CLQ2025032-002用途为商业，标的编号CLQ2025032-003用途为办公。

　　3、上述3个标的租金均为每六个月支付一次，买受人（以下简称承租人）应在拍卖成交确认书签署后的第七个工作日内缴清首年六个月的租金和房屋使用押金（为首年三个月租金总额），并与出租方签订《房屋租赁合同》。

　　三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间： 

　　意向竞买人须在2025年8月22日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：100056970960010001；开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行），缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2025032-00*竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2025年8月22日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名人签字的纸质材料送达拍卖人处核验校对，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人，否则将不予通过竞买人资格审查。

　　四、特别说明：

　　1、各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

　　2、上述3个标的加价幅度均为1000元或1000元整倍数，竞买保证金均为人民币5000元。 

　　3、报名材料包括： 

　　A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证等。

　　B.企业报名：有效企业营业执照、上年度年度报告、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

　　C.其他事项详见项目编号CLQ2025032长乐区2025年第32期产权招租拍卖文件。

　　看样时间：2025年8月12日、13日

　　看样地点：标的所在地

　　联系电话及联系人：0591-87815567（小连）、13960769033（郭）

　　公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二五年八月八日