一、项目概况

福州滨海新城2020年第19号地块（2021滨拍-3号）位于福州市滨海新城，地块四至范围为北至万新路，西至新宅路，东至文松路，南至福州市长乐区政府，地块中心点坐标为东经119.590146°，北纬25.892742°，项目总用地面积共22952m²，原土地性质为农用地，根据福州市长乐区自然资源和规划局滨海二分局文件《福州滨海新城2020年19号地块土地出让规划条件》（海规局地[2020]27号），调查用地性质为二类住宅用地（R21，租赁住房）、商业用地（B11、B13）。

二、调查内容

通过对项目地块及其周边区域的用地历史与现状利用、自然环境情况等资料的收集与分析、现场勘查、人员访谈等方式，识别项目地块潜在的土壤和地下水污染情况。

按照《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ25.1-2019）相关调查工作内容与程序，开展第一阶段土壤污染状况调查工作。为排除不确定因素，在现场勘查过程使用X射线荧光快速检测仪（XRF）、光离子化检测仪（PID）等快速检测设备对项目地块土壤进行现场快速检测；采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值进行评价分析并编制项目地块土壤污染状况调查报告。

三、调查结果

经对项目地块开展历史资料收集分析、现场踏勘以及人员访谈等调查工作，确认项目地块及周围区域无明确的造成土壤及地下水污染的来源；项目地块内快速检测点位的土壤样品检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。

项目地块不属于污染地块，无需开展下一步土壤污染状况详细调查工作，符合规划用地要求，可作为调查用地性质为二类住宅用地（R21，租赁住房）、商业用地（B11、B13）开发利用。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司

联系人：陈工     联系电话：0591-28811382

五、报告编写单位及联系方式

编制单位：福建和蓝环保科技集团有限公司

通讯地址：福州市高新区“海西高新技术产业园”创新园11#楼6层601室

联系人：林工    联系电话：0591-87111110