一、项目概况

城区2024年首占第1号地块位于首占新区会堂南路西侧、东岱支路北侧、和谐路南侧，占地面积11587平方米。中心坐标为119.491473°E、25.938016°N；地块现状东至会堂南路，隔路为长乐吾悦广场；南至东岱支路，隔路为东岱湖公园；西至三瑞大厦和海晟-双益大厦；北至和谐路，隔路为名城紫金轩。地块历史上主要为农用地、鱼塘、灌溉渠、空地和停车场；地块现状主要为农用地，有变电房和少量建筑垃圾。项目地块内历史上无工业企业存在。规划为二类居住用地（R2）、商业用地（B11）、餐饮用地（B13）。

二、调查内容

通过对项目地块及其周边区域的用地历史与现状利用、自然环境情况等资料的收集与分析、现场勘查、人员访谈等方式，识别项目地块潜在的土壤和地下水污染情况。

按照《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ25.1-2019）相关调查工作内容与程序，开展第一阶段土壤污染状况调查工作。为排除不确定因素，在现场勘查过程使用X射线荧光快速检测仪（XRF）、光离子化检测仪（PID）等快速检测设备对项目地块土壤进行现场快速检测；采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值进行评价分析并编制项目地块土壤污染状况调查报告。

三、调查结果

经对项目地块开展历史资料收集分析、现场踏勘以及人员访谈等调查工作，确认项目地块及周围区域无明确的造成土壤及地下水污染的来源；项目地块内快速检测点位的土壤样品检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。

项目地块不属于污染地块，无需开展下一步土壤污染状况详细调查工作，符合规划用地要求，可作为二类居住用地（R2）、商业用地（B11）、餐饮用地（B13）开发利用。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司

联系人：陈工     联系电话：0591-28811382

五、报告编写单位及联系方式

编制单位：福建九五检测技术服务有限公司

通讯地址：福州市闽侯县上街镇福州大学科技园2号科研楼(中领科技大厦)616室

联系人：高工    联系电话：0591-87912756