中街村农贸市改造后,于2015年竣工投入使用。为确保村集体资产保值增值和市场繁荣,经村两委会议讨论、村务监督委员会、村民代表会议研究决定将市场临街店面(101#.102#.103#.104#.107#)5间进行公开招标招租。
一、招租范围:招租店面(101#.102#.103#.104#.107#)示意图
店面号 |
101 |
102 |
103 |
104 |
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107 |
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面积 |
约40m2 |
约40m2 |
约40m2 |
约40m2 |
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约40m2 |
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以实际测量为准。
二、投标的对象:有完全民事行为能力的自然人和法人单位。
三、租期、标底和招租方式
1、租期:租期为3年。
2、标底:72000元(临街店面每间2000元/月,3年每间租金为72000元)。
3、招租方式:①按规定通过村务公开栏等媒体发布招租公告。②以文件档案袋密封形式递交投标书(投标报价单密封于内),每次加价以1000元的整数倍计增,以最高价为中标受益人。③逐间店面进行报价开标。
四、经营规定:不允许用于经营易燃易爆品、农药等有刺激气味和国家规定不得经营的商品或服务。
五、招租程序
1、8月13日,发布招租公告,按规定公示5个工作日。
2、8月13-19日,接收报名,报名人员须交身份证复印件或者营业执照复印件,登记并领取招标材料。按长政综【2018】192号文件规定收缴投标保证金的数额不低于招标总价20%,为人民币1.5万元,在开标前以现金缴存或银行转账方式到中街村委会银行账户,中标保证金可转抵合同约定首年应缴的部分租金,未中标的于15个工作内退还投标保证金。
2、8月20-26日,答疑解惑,通知镇监督部门开标时间,通知投标者开标前递交投标书。
3、8月29日上午10点,在村委会会议室召开招投标会议;主持人宣读招标公告,审核投标人资格和投标书,按规定以最高价确定中标受益人。当出现仅剩一个投标人时,即为中标受益人,若出现并列相同报价情况按报名正顺序确定中标受益人。
4、8月30日-9月1日,发布中标结果公示。
5、9月2日,发出中标通知书。
6、9月3-17日,签订租赁合同。
六、管理与服务
具体工作由村主任办公室及财务室负责管理。协助各承租户办理相关手续。同时各个承租人应做到:
1、法律责任自负;2、水电费自理;3、税费按规定自缴;4、各种证照自己办理;5、店面室内装潢和水电安装自理(到期无偿收归村委会所有);6、按时交纳租金,租金于起租日前全年交纳一次,必须先交租金后经营。
七、报名时间、登记地点
报名时间为2022年8月13日至19日(北京时间上午8:30-12:00;下午15:00-17:30,节假日不休息),报名登记地点为村主任办公室。
八、监督单位:福州市长乐区古槐镇人民政府
九、联系方式:福建省福州市长乐区古槐镇中街村村民委员会
联系人:石先生 陈女士
联系电话:13805001320 13850127677
中街村民委员会
2022年8月12日
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